Rua Mário Guastini, 368
- R$/m² construído
- 30.673
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,4 mi
- 10 jul 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 jul 2025 | 208 m² | — | R$ 6.380.000 | 30.673 | — | Matrícula 55319, 10º RI |
| Casa | 19 dez 2016 | 208 m² | — | R$ 2.850.000 | 13.702 | — | Matrícula 55319, 10º RI |
| Casa | 13 dez 2013 | 208 m² | — | R$ 1.950.000 | 9.375 | — | Matrícula 55319, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 9.375/m² para R$ 30.673/m² (+227%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 208 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Evangelista Rodrigues, 102 | 1985 | 3 | — |
| Rua Desem Ferreira França, 40 | 1981 | 168 | 8.000 |
| Edifício Borba Gato Rua Desembargador Ferreira França, 40 | 1980 | 4 | — |
| Rua Alberto Faria, 625 | 1975 | 4 | — |
| Rua Alberto Faria, 453 | 1979 | 3 | 18.857 |
| Condomínio Ourania 231 Rua Ourania, 231 | 2021 | 5 | — |