Edifício Borba Gato
Rua Desembargador Ferreira França, 40
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 23 jul 2019
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 BL B | 23 jul 2019 | 250 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.400.000 | 5.600 | 8.750 | Matrícula 22706, 10º RI |
| APT 142 E GA | 1 abr 2019 | 250 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.450.000 | 5.800 | 9.062 | Matrícula 22740, 10º RI |
| AP 143 BL B | 15 fev 2019 | 245 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.400.000 | 5.714 | 8.917 | Matrícula 22685, 10º RI |
| AP 31 BL B | 5 jul 2018 | 245 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.350.000 | 5.510 | 8.599 | Matrícula 22636, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 5.510/m² para R$ 5.714/m² (+3,7%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −0,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 2 unidades vendidas
- 245 m² construídos, ≈ 157 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Ferreira França, 40 | 1981 | 168 | 8.000 |
| Condomínio Ourania 231 Rua Ourania, 231 | 2021 | 5 | — |
| Edifício Sibipiruna Rua Ourania, 225 | 1997 | 12 | 7.266 |
| Rua Isabel de Castela, 217 | 2010 | 33 | 8.882 |
| Edifício Praca do Sol Rua Ourania, 240 | 1988 | 17 | 6.766 |
| Rua Agostinho Bezerra, 50 | 2003 | 56 | 9.396 |