Rua Mário Guastini (lote 0033)
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 15 mar 2021
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 445 | 15 mar 2021 | 588 m² | — | R$ 3.400.000 | 5.782 | — | Matrícula 26629, 10º RI |
| Casa | 28 abr 2011 | 588 m² | — | R$ 1.100.000 | 1.871 | — | Matrícula 26629, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 1.871/m² para R$ 5.782/m² (+209%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 588 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Evangelista Rodrigues, 102 | 1985 | 3 | — |
| Rua Mário Guastini, 368 | 1970 | 3 | 30.673 |
| Rua Alberto Faria, 625 | 1975 | 4 | — |
| Rua Alberto Faria, 453 | 1979 | 3 | 18.857 |
| Avenida dos Semaneiros, 202 | 2011 | 3 | — |
| Rua Sílvia Celeste de Campos, 558 | 1973 | 4 | 9.538 |