Residencial Maria
Rua Marius, 183
- R$/m² construído
- 6.240
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 24 fev 2026 | 45 m² | — | R$ 300.000 | 6.667 | — | Matrícula 230605, 6º RI |
| AP 03 Integralização de capital | 5 dez 2024 | 43 m² | — | R$ 210.000 | 4.884 | — | Matrícula 230599, 6º RI |
| AP 14 | 8 out 2024 | 43 m² | — | R$ 250.000 | 5.814 | — | Matrícula 230604, 6º RI |
| AP 04 | 21 out 2020 | 43 m² | — | R$ 212.500 | 4.942 | — | Matrícula 230600, 6º RI |
| AP 03 | 29 nov 2019 | 43 m² | — | R$ 195.000 | 4.535 | — | Matrícula 230599, 6º RI |
| AP 03 | 26 ago 2019 | 43 m² | — | R$ 185.000 | 4.302 | — | Matrícula 230599, 6º RI |
| AP 11 | 14 jun 2019 | 45 m² | — | R$ 210.000 | 4.667 | — | Matrícula 230601, 6º RI |
| AP 12 | 18 jan 2019 | 43 m² | — | R$ 191.000 | 4.442 | — | Matrícula 230602, 6º RI |
| AP 22 | 11 jan 2019 | 43 m² | — | R$ 205.000 | 4.767 | — | Matrícula 230606, 6º RI |
| AP 01 | 12 nov 2018 | 45 m² | — | R$ 215.000 | 4.778 | — | Matrícula 230597, 6º RI |
| AP 02 | 1 nov 2018 | 43 m² | — | R$ 200.000 | 4.651 | — | Matrícula 230598, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.714/m² para R$ 6.667/m² (+41%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −6,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² 6 unidades vendidas
- 45 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vila Celeste Rua Marius, 199 | 2022 | 8 | 3.974 |
| Rua Nhengaibas, 51 | 1964 | 3 | 6.450 |
| Edifício Deuses do Olimpo Rua Val de Palmas, 302 | 1996 | 72 | 3.085 |
| Residencial Vl Graciosa Rua Val de Palmas, 286 | 2000 | 9 | — |
| Condomínio Ed Raphis Rua Marius, 404 | 1982 | 13 | — |
| Rua Caioaba, 142 | 1973 | 5 | — |