Residencial Vl Graciosa
Rua Val de Palmas, 286
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 21 mai 2018
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 21 mai 2018 | 119 m² | — | R$ 350.000 | 2.941 | — | Matrícula 146385, 6º RI |
| CS 2 | 31 ago 2015 | 119 m² | — | R$ 250.000 | 2.101 | — | Matrícula 146380, 6º RI |
| CS 8 | 2 jul 2013 | 119 m² | — | R$ 220.000 | 1.849 | — | Matrícula 146386, 6º RI |
| CS 5 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2009 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 146383, 6º RI |
| CS 10 | 7 mai 2008 | 119 m² | — | R$ 98.000 | 824 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CS 1 | 28 abr 2008 | 119 m² | — | R$ 114.000 | 958 | — | Matrícula 146379, 6º RI |
| CS 3 | 28 mar 2008 | 119 m² | — | R$ 93.000 | 782 | — | Matrícula 61519, 6º RI |
| CS 2 | 24 jan 2008 | 119 m² | — | R$ 95.000 | 798 | — | Matrícula 146380, 6º RI |
| CS 8 Adjudicação compulsória | 16 jan 2008 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 146386, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2018 a mediana foi de R$ 811/m² para R$ 2.941/m² (+263%). O IPCA do período foi de 78%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Deuses do Olimpo Rua Val de Palmas, 302 | 1996 | 72 | 3.085 |
| Edifício Saint Georges Rua Marius, 493 | 1989 | 28 | 2.612 |
| Condomínio Ed Raphis Rua Marius, 404 | 1982 | 13 | — |
| Edifício Castelo de Paiva Rua Tujuguaba, 70 | 1984 | 29 | 2.847 |
| Rua Val de Palmas, 179 | 2011 | 98 | 4.800 |
| Avenida Sapopemba, 2534 | 1981 | 250 | 3.939 |