Rua Mariz e Barros, 326
- R$/m² construído
- 5.484
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.333
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 13 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP TIPO 44 | 13 jul 2026 | 310 m² | 150 m² | R$ 2.230.000 | 7.194 | 14.867 | Matrícula 161230, 16º RI |
| AP TIPO 41 | 30 jan 2026 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.920.000 | 6.194 | 12.800 | Matrícula 161229, 16º RI |
| AP DUPLEX 132 | 20 jun 2025 | 223 m² | 110 m² | R$ 1.100.000 | 4.933 | 10.000 | Matrícula 161256, 16º RI |
| AP DUPLEX 72 | 3 fev 2025 | 223 m² | 110 m² | R$ 1.000.000 | 4.484 | 9.091 | Matrícula 161238, 16º RI |
| AP TIPO 104 | 9 set 2024 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.550.000 | 5.000 | 10.333 | Matrícula 161248, 16º RI |
| AP DUPLEX 73 | 12 jul 2024 | 223 m² | 110 m² | R$ 1.720.000 | 7.713 | 15.636 | Matrícula 161239, 16º RI |
| AP TIPO 131 | 10 jul 2024 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.700.000 | 5.484 | 11.333 | Matrícula 161255, 16º RI |
| AP TIPO 114 | 9 fev 2024 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.700.000 | 5.484 | 11.333 | Matrícula 161252, 16º RI |
| AP TIPO 101 | 9 jan 2024 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.665.000 | 5.371 | 11.100 | Matrícula 161247, 16º RI |
| AP TIPO 131 | 31 jul 2023 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.590.000 | 5.129 | 10.600 | Matrícula 161255, 16º RI |
| AP DUPLEX 53 | 23 mar 2023 | 223 m² | 110 m² | R$ 1.150.000 | 5.157 | 10.455 | Matrícula 161233, 16º RI |
| AP TIPO 111 Integralização de capital | 1 fev 2023 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.194.460 | 3.853 | 7.963 | Matrícula 161249, 16º RI |
| AP TIPO 131 | 29 dez 2022 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.260.000 | 4.065 | 8.400 | Matrícula 161255, 16º RI |
| AP TIPO 51 | 22 jul 2022 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.500.000 | 4.839 | 10.000 | Matrícula 161231, 16º RI |
| AP DUPLEX 73 | 10 jun 2022 | 223 m² | 110 m² | R$ 1.112.000 | 4.987 | 10.109 | Matrícula 161239, 16º RI |
| AP TIPO 131 Retomada por inadimplência | 6 mai 2022 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.395.165 | 4.501 | 9.301 | Matrícula 161255, 16º RI |
| AP DUPLEX 52 | 30 set 2021 | 223 m² | 110 m² | R$ 1.000.000 | 4.484 | 9.091 | Matrícula 161232, 16º RI |
| AP DUPLEX 33 | 2 set 2021 | 223 m² | 110 m² | R$ 980.000 | 4.395 | 8.909 | Matrícula 161227, 16º RI |
| AP DUPLEX 133 | 24 ago 2021 | 223 m² | 110 m² | R$ 970.000 | 4.350 | 8.818 | Matrícula 161257, 16º RI |
| AP DUPLEX 12 | 2 jul 2021 | 223 m² | 110 m² | R$ 1.060.000 | 4.753 | 9.636 | Matrícula 161220, 17º RI |
| AP TIPO 91 | 26 fev 2021 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.500.000 | 4.839 | 10.000 | Matrícula 161243, 16º RI |
| AP TIPO 61 | 22 fev 2021 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.500.000 | 4.839 | 10.000 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP TIPO 114 | 23 dez 2020 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.450.000 | 4.677 | 9.667 | Matrícula 161252, 16º RI |
| AP TIPO 24 | 30 nov 2020 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.350.000 | 4.355 | 9.000 | Matrícula 161224, 16º RI |
| AP TIPO 94 | 1 out 2020 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.543.000 | 4.977 | 10.287 | Matrícula 161246, 16º RI |
| AP TIPO 11 | 27 mar 2020 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.390.000 | 4.484 | 9.267 | Matrícula 161219, 16º RI |
| AP TIPO 71 | 20 dez 2019 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.435.000 | 4.629 | 9.567 | Matrícula 161237, 16º RI |
| AP PTH 151 | 23 ago 2019 | 385 m² | 184 m² | R$ 1.218.234 | 3.164 | 6.621 | Matrícula 161261, 16º RI |
| AP DUPLEX 53 | 23 abr 2019 | 223 m² | 110 m² | R$ 862.000 | 3.865 | 7.836 | Matrícula 161233, 16º RI |
| AP TIPO 104 | 24 jan 2018 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.133.980 | 3.658 | 7.560 | Matrícula 161248, 16º RI |
| AP TIPO 71 | 26 set 2017 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.232.000 | 3.974 | 8.213 | Matrícula 161237, 16º RI |
| AP TIPO 61 Outra transmissão | 30 ago 2017 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.346.666 | 4.344 | 8.978 | Matrícula 161235, 16º RI |
| AP TIPO 54 | 19 jul 2017 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.100.000 | 3.548 | 7.333 | Matrícula 161234, 16º RI |
| AP TIPO 44 | 14 jul 2017 | 310 m² | 150 m² | R$ 990.000 | 3.194 | 6.600 | Matrícula 161230, 16º RI |
| AP DUPLEX 72 | 5 mai 2017 | 223 m² | 110 m² | R$ 826.105 | 3.705 | 7.510 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP DUPLEX 53 Dação em pagamento | 17 nov 2016 | 223 m² | 110 m² | R$ 900.000 | 4.036 | 8.182 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP TIPO 111 | 9 nov 2016 | 310 m² | 150 m² | R$ 946.370 | 3.053 | 6.309 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP TIPO 144 | 4 nov 2016 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.000.845 | 3.229 | 6.672 | Matrícula 161260, 16º RI |
| AP DUPLEX 13 | 7 out 2016 | 223 m² | 110 m² | R$ 874.768 | 3.923 | 7.952 | Matrícula 161256, 16º RI |
| AP DUPLEX 92 | 20 set 2016 | 223 m² | 110 m² | R$ 749.034 | 3.359 | 6.809 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP TIPO 44 | 12 set 2016 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.080.000 | 3.484 | 7.200 | Matrícula 161230, 16º RI |
| AP TIPO 114 Dação em pagamento | 8 set 2016 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.132.230 | 3.652 | 7.548 | Matrícula 161252, 16º RI |
| AP TIPO 61 Dação em pagamento | 24 jun 2016 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.300.000 | 4.194 | 8.667 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP TIPO 11 | 30 mar 2016 | 310 m² | 150 m² | R$ 937.419 | 3.024 | 6.249 | Matrícula 161219, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.294/m² para R$ 6.694/m² (+103%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 310 m² construídos, 150 m² privativos 16 unidades vendidas
- 223 m² construídos, 110 m² privativos 9 unidades vendidas
- 385 m² construídos, 184 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Crisolita, 37 | 1965 | 4 | 6.701 |
| Rua Meruoca, 188 | 1994 | 3 | — |
| Rua Crisolita, 156 | 1971 | 3 | 4.412 |
| Edifício Premiere Rua Coronel Cabrita, 112 | 2020 | 23 | 5.179 |
| Rua César Beccaria, 46 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Catarina Rua Crisolita, 253 | 1972 | 12 | 5.296 |