Edifício Res Eldorado
Rua Marq de Paranagua, 190
- R$/m² construído
- 5.058
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 85 mil
- 13 out 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E VG GR Integralização de capital | 13 out 2025 | 146 m² | — | R$ 84.665 | 580 | — | Matrícula 57661, 5º RI |
| AP 136 E VG GR | 29 jul 2025 | 146 m² | — | R$ 885.000 | 6.062 | — | Matrícula 61166, 5º RI |
| AP 94 E VG GR Arrematação em leilão | 5 mai 2025 | 143 m² | — | R$ 492.500 | 3.444 | — | Matrícula 82404, 5º RI |
| AP 52 E VG GR Integralização de capital | 27 fev 2025 | 109 m² | — | R$ 406.065 | 3.725 | — | Matrícula 57915, 5º RI |
| AP 181 E VG GR Venda de parte do imóvel | 30 jan 2025 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 65773, 5º RI |
| VG 96 Abaixo da referência | 30 jan 2025 | 37 m² | — | R$ 80.000 | 2.162 | — | Matrícula 65124, 5º RI |
| AP 26 E VG GR | 21 out 2024 | 146 m² | — | R$ 700.000 | 4.795 | — | Matrícula 60177, 5º RI |
| AP 145 E VG GR | 7 out 2024 | 109 m² | — | R$ 580.000 | 5.321 | — | Matrícula 69389, 5º RI |
| AP 132 E VG GR Venda de parte do imóvel | 15 fev 2024 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 82407, 5º RI |
| AP 56 VG GR | 23 nov 2023 | 146 m² | — | R$ 650.000 | 4.452 | — | Matrícula 59304, 5º RI |
| AP 132 E VG GR Abaixo da referência | 15 set 2023 | 109 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 82407, 5º RI |
| AP 126 E VG GR | 31 mar 2023 | 146 m² | — | R$ 820.000 | 5.616 | — | Matrícula 73303, 5º RI |
| AP 76 | 28 out 2022 | 146 m² | — | R$ 761.975 | 5.219 | — | Matrícula 65238, 5º RI |
| AP 74 E VG GR Abaixo da referência | 22 set 2022 | 143 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 82401, 5º RI |
| AP.64 E VG GR 88 | 16 set 2022 | 143 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.993 | — | Matrícula 61100, 5º RI |
| AP 61 E VG GR | 5 set 2022 | 182 m² | — | R$ 1.100.000 | 6.044 | — | Matrícula 60598, 5º RI |
| AP 85 E VG GR | 2 set 2022 | 109 m² | — | R$ 550.000 | 5.046 | — | Matrícula 58908, 5º RI |
| VG M65115 5 ORI Arrematação em leilão | 8 abr 2022 | 37 m² | — | R$ 29.808 | 806 | — | Matrícula 65115, 5º RI |
| AP 86 E VG GR | 4 out 2021 | 146 m² | — | R$ 750.000 | 5.137 | — | Matrícula 63023, 5º RI |
| AP 176 E VG GR | 10 set 2021 | 146 m² | — | R$ 800.000 | 5.479 | — | Matrícula 654256, 5º RI |
| AP 34 E VG GR | 24 abr 2021 | 143 m² | — | R$ 600.000 | 4.196 | — | Matrícula 82398, 5º RI |
| AP 53 E VG G | 24 jun 2020 | 146 m² | — | R$ 621.935 | 4.260 | — | Matrícula 82400, 5º RI |
| AP 103 E VG | 18 mar 2020 | 146 m² | — | R$ 576.000 | 3.945 | — | Matrícula 8240515, 5º RI |
| AP 122 E VG | 10 set 2018 | 109 m² | — | R$ 350.000 | 3.211 | — | Matrícula 82406, 5º RI |
| AP 84 E VG G | 26 jul 2018 | 143 m² | — | R$ 640.000 | 4.476 | — | Matrícula 75206, 5º RI |
| AP 86 E VG G | 16 nov 2017 | 146 m² | — | R$ 600.000 | 4.110 | — | Matrícula 63023, 5º RI |
| AP 21 E VG G Abaixo da referência | 1 dez 2016 | 182 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 184 E VG | 16 jun 2016 | 174 m² | — | R$ 577.500 | 3.319 | — | Matrícula 653689, 5º RI |
| AP 46 E VG G | 18 abr 2016 | 146 m² | — | R$ 700.000 | 4.795 | — | Matrícula 67578, 5º RI |
| AP 23 E VG G Cessão de direitos | 20 jan 2016 | 146 m² | — | R$ 600.000 | 4.110 | — | Matrícula 92424, 5º RI |
| AP 23 E VG G Abaixo da referência | 20 jan 2016 | 146 m² | — | R$ 3 | 0 | — | Matrícula 82394, 7º RI |
| AP 136 E VG | 28 set 2015 | 146 m² | — | R$ 565.000 | 3.870 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 181 E VG | 26 mar 2015 | 209 m² | — | R$ 450.000 | 2.153 | — | Matrícula 65773, 5º RI |
| VG 96 Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 65124, 5º RI |
| AP 116 E VG | 10 out 2014 | 146 m² | — | R$ 520.000 | 3.562 | — | Matrícula 57439, 5º RI |
| AP 24 E VG G | 31 jul 2014 | 143 m² | — | R$ 600.000 | 4.196 | — | Matrícula 82395, 5º RI |
| AP 126 E VG | 18 jul 2014 | 146 m² | — | R$ 530.000 | 3.630 | — | Matrícula 73302, 5º RI |
| AP 24 E VG G | 10 abr 2014 | 143 m² | — | R$ 354.000 | 2.476 | — | Matrícula 82395, 5º RI |
| AP 24 E VG G Adjudicação | 29 ago 2013 | 143 m² | — | R$ 432.000 | 3.021 | — | Matrícula 82395, 5º RI |
| VG 96 Garagem ou depósito | 26 abr 2013 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 65124, 5º RI |
| AP 181 E VG | 26 abr 2013 | 209 m² | — | R$ 450.000 | 2.153 | — | Matrícula 65773, 5º RI |
| AP 126 E VG Arrematação em leilão | 7 mar 2013 | 146 m² | — | R$ 285.000 | 1.952 | — | Matrícula 73302, 5º RI |
| AP 141 E VG | 26 out 2012 | 182 m² | — | R$ 120.000 | 659 | — | Matrícula 60718, 5º RI |
| AP 86 E VG G | 17 abr 2012 | 146 m² | — | R$ 430.000 | 2.945 | — | Matrícula 63023, 5º RI |
| AP 16 E VG G | 5 abr 2012 | 146 m² | — | R$ 255.000 | 1.747 | — | Matrícula 60176, 5º RI |
| AP 174 E VG | 30 mar 2012 | 143 m² | — | R$ 605.000 | 4.231 | — | Matrícula 68889, 5º RI |
| AP 71 E VG G | 15 mar 2012 | 182 m² | — | R$ 435.000 | 2.390 | — | Matrícula 59241, 5º RI |
| AP 101 E VG | 1 fev 2012 | 182 m² | — | R$ 353.014 | 1.940 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 81 E VG G | 7 jul 2011 | 182 m² | — | R$ 200.000 | 1.099 | — | Matrícula 65125, 5º RI |
| AP 81 E VG G Cessão de direitos | 7 jul 2011 | 182 m² | — | — | — | — | Matrícula 65125, 5º RI |
| AP 34 E VG G Cessão de direitos | 22 dez 2010 | 143 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 82417, 5º RI |
| AP 34 E VG G | 22 dez 2010 | 143 m² | — | R$ 150.000 | 1.049 | — | Matrícula 82398, 5º RI |
| AP 25 E VG G | 7 dez 2010 | 109 m² | — | R$ 72.000 | 661 | — | Matrícula 68156, 5º RI |
| AP 163 E VG Venda de parte do imóvel | 30 nov 2010 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 58875, 5º RI |
| AP 54 E VG G Abaixo da referência | 18 nov 2010 | 143 m² | — | R$ 65.000 | 455 | — | Matrícula 64693, 5º RI |
| AP 44 E VG G Cessão de direitos | 25 ago 2010 | 143 m² | — | R$ 300.000 | 2.098 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 44 E VG G | 25 ago 2010 | 143 m² | — | R$ 300.000 | 2.098 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 106 E VG | 12 mai 2010 | 146 m² | — | R$ 97.000 | 664 | — | Matrícula 61687, 5º RI |
| AP 71 E VG G | 9 abr 2010 | 182 m² | — | R$ 173.000 | 951 | — | Matrícula 59241, 5º RI |
| AP 66 E VG G | 6 abr 2010 | 146 m² | — | R$ 275.000 | 1.884 | — | Matrícula 78919, 5º RI |
| AP 32 E VG G Abaixo da referência | 31 mar 2010 | 109 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 82396, 5º RI |
| AP 84 E VG G | 15 mar 2010 | 143 m² | — | R$ 305.000 | 2.133 | — | Matrícula 75206, 5º RI |
| AP 55 E VG G | 12 mar 2010 | 109 m² | — | R$ 120.000 | 1.101 | — | Matrícula 70898, 5º RI |
| AP 183 E VG Cessão de direitos | 8 fev 2010 | 171 m² | — | R$ 315.000 | 1.842 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 183 E VG Abaixo da referência | 8 fev 2010 | 171 m² | — | R$ 90.000 | 526 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 24 E VG G Adjudicação | 2 fev 2010 | 143 m² | — | R$ 145.028 | 1.014 | — | Matrícula 82395, 5º RI |
| AP 76 E VG G | 15 jan 2010 | 146 m² | — | R$ 270.000 | 1.849 | — | Matrícula 65238, 5º RI |
| AP 134 E VG | 30 nov 2009 | 143 m² | — | R$ 130.000 | 909 | — | Matrícula 82408, 5º RI |
| AP 113 E VG | 8 out 2009 | 146 m² | — | R$ 200.000 | 1.370 | — | Matrícula 58568, 5º RI |
| AP 71 E VG G | 24 set 2009 | 182 m² | — | R$ 160.000 | 879 | — | Matrícula 59241, 5º RI |
| AP 101 E VG | 18 ago 2009 | 182 m² | — | R$ 330.000 | 1.813 | — | Matrícula 65116, 5º RI |
| AP 24 E VG G Adjudicação | 16 jul 2009 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 82395, 5º RI |
| AP 163 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2009 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 58874, 5º RI |
| AP 64 E VG G | 13 mai 2009 | 143 m² | — | R$ 200.000 | 1.399 | — | Matrícula 61100, 5º RI |
| AP 181 E VG | 23 jan 2009 | 209 m² | — | R$ 311.800 | 1.492 | — | Matrícula 65773, 5º RI |
| VG 96 Abaixo da referência | 23 jan 2009 | 37 m² | — | R$ 18.200 | 492 | — | Matrícula 65124, 5º RI |
| AP 101 E VG | 3 mai 2007 | 182 m² | — | R$ 145.000 | 797 | — | Matrícula 65117, 5º RI |
| AP 103 E VG | 24 abr 2007 | 146 m² | — | R$ 133.000 | 911 | — | Matrícula 82405, 5º RI |
| AP 103 E VG Abaixo da referência | 1 mar 2007 | 146 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 82405, 5º RI |
| AP 145 E VG Venda de parte do imóvel | 6 fev 2007 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 69389, 5º RI |
| AP 145 E VG Outra transmissão | 6 fev 2007 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 69389, 5º RI |
| AP 182 E VG Abaixo da referência | 19 dez 2006 | 174 m² | — | R$ 54 | 0 | — | Matrícula 82413, 5º RI |
| AP 64 E VG G | 15 set 2006 | 143 m² | — | R$ 130.000 | 909 | — | Matrícula 61100, 5º RI |
| AP 15 E VG G | 30 ago 2006 | 109 m² | — | R$ 90.000 | 826 | — | Matrícula 66975, 5º RI |
| AP 82 E VG G | 22 ago 2006 | 109 m² | — | R$ 75.000 | 688 | — | Matrícula 57799, 5º RI |
| AP 33 E VG G Abaixo da referência | 12 jun 2006 | 146 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 47731, 5º RI |
| AP 24 E VG G Abaixo da referência | 7 jun 2006 | 143 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 47731, 5º RI |
| AP 174 E VG | 2 jun 2006 | 143 m² | — | R$ 115.000 | 804 | — | Matrícula 688890, 5º RI |
| AP 151 E VG | 18 mai 2006 | 182 m² | — | R$ 170.000 | 934 | — | Matrícula 75582, 5º RI |
| AP 65 E VG G | 10 mai 2006 | 109 m² | — | R$ 60.000 | 550 | — | Matrícula 73300, 5º RI |
| AP 111 E VG | 5 mai 2006 | 182 m² | — | R$ 147.000 | 808 | — | Matrícula 70747, 5º RI |
| AP 143 E VG | 30 abr 2006 | 146 m² | — | R$ 95.000 | 651 | — | Matrícula 65913, 5º RI |
| AP 102 E VG | 9 mar 2006 | 109 m² | — | R$ 65.000 | 596 | — | Matrícula 61168, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 804/m² para R$ 6.062/m² (+654%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +166%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 20 unidades vendidas
- 109 m² 12 unidades vendidas
- 143 m² 10 unidades vendidas
- 182 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marq de Paranagua, 164 | 1959 | 14 | 12.240 |
| Rua Marq de Paranagua, 88 | 1976 | 56 | — |
| Edifício Gabriela Rua Frei Caneca, 324 | 1979 | 71 | 6.406 |
| Edifício Saragoza Rua Visconde de Ouro Preto, 138 | 1983 | 116 | 7.021 |
| Edifício Augustus I Rua Marq de Paranagua, 80 | 1973 | 39 | 7.406 |
| Rua Augusta, 453 | 1959 | 14 | 4.351 |