Edifício Connect Sacomã
Rua Marques de Marica, 660
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 254 mil
- 18 fev 2020
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E VG | 18 fev 2020 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 253.662 | 2.984 | 5.177 | Matrícula 206007, 6º RI |
| AP 61 E VG | 11 nov 2019 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 215.344 | 2.533 | 4.395 | Matrícula 206007, 6º RI |
| AP 153 E VG | 5 jun 2019 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 190.444 | 2.140 | 3.734 | Matrícula 206081, 6º RI |
| AP 132 E VG | 5 jun 2019 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 184.755 | 2.174 | 3.771 | Matrícula 206064, 6º RI |
| AP 138 E VG | 27 set 2018 | 89 m² | ≈ 51 m² | R$ 184.723 | 2.076 | 3.622 | Matrícula 206070, 6º RI |
| AP 125 E VG Dação em pagamento | 18 set 2018 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 340.000 | 4.000 | 6.939 | Matrícula 206059, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 2.076/m² para R$ 2.984/m² (+44%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 3 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Connect Sacomã Rua Marq Marica, 660 | 2013 | 87 | 3.764 |
| Edifício Connect Sacomã Rua Marques Marica, 660 | 2013 | 8 | — |
| Edifício Ana Carolina Rua Marq Marica, 687 | 2001 | 89 | 3.094 |
| Rua Marq Marica, 625 | 1994 | 59 | 2.737 |
| Residencial Aurantina Rua Aurantina, 154 | 2006 | 3 | 5.556 |
| Rua Alencar Araripe, 646 | 1985 | 64 | 2.696 |