Edifício Connect Sacomã
Rua Marques Marica, 660
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 232 mil
- 9 mar 2021
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E VG | 9 mar 2021 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 232.500 | 2.735 | 4.471 | Matrícula 205984, 6º RI |
| AP 37 E VG | 28 jan 2021 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 282.000 | 3.169 | 5.127 | Matrícula 205989, 6º RI |
| AP 154 E VG | 8 jan 2021 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 310.000 | 3.483 | 5.636 | Matrícula 206082, 6º RI |
| AP 102 E VG Dação em pagamento | 30 set 2020 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 5.192 | Matrícula 206040, 6º RI |
| AP 124 E VG Dação em pagamento | 30 set 2020 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 3.034 | 4.909 | Matrícula 206058, 6º RI |
| AP 37 E VG Dação em pagamento | 30 set 2020 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 3.034 | 4.909 | Matrícula 205989, 6º RI |
| AP 88 E VG Dação em pagamento | 30 set 2020 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 3.034 | 4.909 | Matrícula 206030, 6º RI |
| AP 138 E VG | 18 ago 2020 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 302.000 | 3.393 | 5.491 | Matrícula 206070, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 3.393/m² para R$ 3.169/m² (−6,6%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 5 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Connect Sacomã Rua Marq Marica, 660 | 2013 | 87 | 3.764 |
| Edifício Connect Sacomã Rua Marques de Marica, 660 | 2013 | 6 | — |
| Edifício Ana Carolina Rua Marq Marica, 687 | 2001 | 89 | 3.094 |
| Rua Marq Marica, 625 | 1994 | 59 | 2.737 |
| Residencial Aurantina Rua Aurantina, 154 | 2006 | 3 | 5.556 |
| Rua Alencar Araripe, 646 | 1985 | 64 | 2.696 |