Rua Marselhesa, 556
- R$/m² construído
- 8.727
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.796
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 4 dez 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 4 dez 2024 | 55 m² | 49 m² | R$ 480.000 | 8.727 | 9.796 | Matrícula 36061, 14º RI |
| APTO 8 | 9 nov 2016 | 64 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 4.630 | Matrícula 140811, 14º RI |
| APTO 2 | 6 nov 2012 | 55 m² | 49 m² | R$ 350.000 | 6.364 | 7.143 | Matrícula 36061, 14º RI |
| APTO 3 | 21 ago 2009 | 60 m² | 49 m² | R$ 140.000 | 2.333 | 2.857 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 9 | 16 jul 2008 | 39 m² | 33 m² | R$ 120.000 | 3.077 | 3.636 | Matrícula 44664, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 3.077/m² para R$ 8.727/m² (+184%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
- 60 m² construídos, 49 m² privativos 1 unidade vendida
- 55 m² construídos, 49 m² privativos 1 unidade vendida
- 39 m² construídos, 33 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Borges Lagoa, 512 | 1977 | 250 | 6.000 |
| Edifício Espaco São Paulo Rua Borges Lagoa, 564 | 1997 | 33 | 4.464 |
| Residencial Good Times Rua Doutor Diogo de Faria, 513 | 1990 | 46 | 5.497 |
| Rua Borges Lagoa, 368 | 1966 | 3 | — |
| Rua Borges Lagoa, 380 | 1959 | 29 | 7.865 |
| Rua Coronel Lisboa, 752 | 1961 | 4 | — |