Rua Martim Francisco, 375
- R$/m² construído
- 7.376
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.628
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 43 | 24 set 2026 | 83 m² | 71 m² | R$ 500.000 | 6.024 | 7.042 | Matrícula 66323, 2º RI |
| APTO 24 | 28 abr 2026 | 55 m² | 47 m² | R$ 480.000 | 8.727 | 10.213 | Matrícula 52904, 2º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2024 | 94 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 90473, 2º RI |
| APTO 41 | 26 set 2022 | 94 m² | 80 m² | R$ 440.000 | 4.681 | 5.500 | Matrícula 120423, 2º RI |
| APTO 44 | 9 dez 2021 | 65 m² | 58 m² | R$ 420.000 | 6.462 | 7.241 | Matrícula 47916, 2º RI |
| APTO 44 | 19 nov 2020 | 65 m² | 58 m² | R$ 340.000 | 5.231 | 5.862 | Matrícula 47916, 2º RI |
| APTO 44 | 9 set 2020 | 65 m² | 58 m² | R$ 215.000 | 3.308 | 3.707 | Matrícula 47916, 2º RI |
| APTO 31 | 12 mai 2015 | 94 m² | 80 m² | R$ 440.000 | 4.681 | 5.500 | Matrícula 90473, 2º RI |
| APTO 14 | 29 jan 2013 | 70 m² | 58 m² | R$ 120.000 | 1.714 | 2.069 | Matrícula 30624, 2º RI |
| APTO 32 | 30 jun 2007 | 119 m² | 101 m² | R$ 140.000 | 1.176 | 1.386 | Matrícula 59556, 2º RI |
| APTO 33 | 30 jun 2007 | 83 m² | 71 m² | R$ 60.000 | 723 | 845 | Matrícula 40266, 2º RI |
| APTO 32 | 19 mai 2006 | 119 m² | 101 m² | R$ 105.000 | 882 | 1.040 | Matrícula 59556, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 882/m² para R$ 7.376/m² (+736%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +184%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 71 m² privativos 2 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 101 m² privativos 1 unidade vendida
- 70 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Coutinho, 40 | 1954 | 13 | 7.516 |
| Rua Canuto do Val, 253 | 1954 | 6 | 6.194 |
| Rua Martim Francisco, 382 | 1959 | 13 | 5.122 |
| Rua Aureliano Coutinho, 88 | 1983 | 15 | 4.497 |
| Rua Aureliano Coutinho, 108 | 1964 | 18 | 6.593 |
| Rua Aureliano Coutinho, 18 | 1955 | 22 | 7.462 |