Rua Canuto do Val, 253
- R$/m² construído
- 6.194
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 6 out 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 4 Adjudicação compulsória | 6 out 2026 | 92 m² | — | R$ 530.000 | 5.761 | — | Matrícula 67533, 2º RI |
| A3 APTO 5 | 16 abr 2026 | 92 m² | — | R$ 567.000 | 6.163 | — | Matrícula 45460, 2º RI |
| APTO 6 | 16 abr 2026 | 92 m² | — | R$ 650.000 | 7.065 | — | Matrícula 51309, 2º RI |
| A1 APTO 1 | 16 abr 2026 | 67 m² | — | R$ 415.000 | 6.194 | — | Matrícula 36111, 2º RI |
| A2 APTO 4 Cessão de direitos | 9 abr 2026 | 92 m² | — | R$ 530.000 | 5.761 | — | Matrícula 67533, 2º RI |
| A3 APTO 5 | 17 mai 2006 | 92 m² | — | R$ 76.000 | 826 | — | Matrícula 45460, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 826/m² para R$ 6.194/m² (+650%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 3 unidades vendidas
- 67 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Coutinho, 40 | 1954 | 13 | 7.516 |
| Rua Martim Francisco, 375 | 1952 | 12 | 7.376 |
| Rua Martim Francisco, 382 | 1959 | 13 | 5.122 |
| Rua Aureliano Coutinho, 88 | 1983 | 15 | 4.497 |
| Rua Aureliano Coutinho, 53 | 1969 | 15 | 5.142 |
| Rua Martim Francisco, 276 | 1964 | 21 | 7.457 |