Rua Aureliano Coutinho, 88
- R$/m² construído
- 4.497
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.677
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 | 6 mai 2026 | 169 m² | 99 m² | R$ 800.000 | 4.734 | 8.081 | Matrícula 68639, 2º RI |
| AP 91 | 15 set 2025 | 169 m² | 99 m² | R$ 760.000 | 4.497 | 7.677 | Matrícula 56025, 2º RI |
| AP 51 | 30 mai 2025 | 169 m² | 99 m² | R$ 760.000 | 4.497 | 7.677 | Matrícula 89756, 2º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 20 out 2022 | 169 m² | 99 m² | — | — | — | Matrícula 56025, 2º RI |
| AP 21 | 19 nov 2021 | 169 m² | 99 m² | R$ 600.000 | 3.550 | 6.061 | Matrícula 83092, 2º RI |
| AP 82 | 25 fev 2021 | 169 m² | 99 m² | R$ 670.000 | 3.964 | 6.768 | Matrícula 78591, 2º RI |
| AP 82 | 4 set 2020 | 169 m² | 99 m² | R$ 470.000 | 2.781 | 4.747 | Matrícula 78591, 2º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2014 | 169 m² | 99 m² | — | — | — | Matrícula 88093, 2º RI |
| AP 72 | 30 nov 2009 | 169 m² | 99 m² | R$ 340.000 | 2.012 | 3.434 | Matrícula 66221, 2º RI |
| AP 11 | 18 ago 2009 | 169 m² | 99 m² | R$ 280.000 | 1.657 | 2.828 | Matrícula 83109, 2º RI |
| AP 21 | 29 jul 2009 | 169 m² | 99 m² | R$ 250.000 | 1.479 | 2.525 | Matrícula 83092, 2º RI |
| AP 132 | 17 out 2008 | 169 m² | 99 m² | R$ 275.000 | 1.627 | 2.778 | Matrícula 68639, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.464/m² para R$ 4.734/m² (+223%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² construídos, 99 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Coutinho, 108 | 1964 | 18 | 6.593 |
| Rua Aureliano Coutinho, 18 | 1955 | 22 | 7.462 |
| Rua Jaguaribe, 624 | 1958 | 24 | 6.279 |
| Rua Jaguaribe, 642 | 1964 | 12 | 7.113 |
| Rua Martim Francisco, 445 | 1963 | 30 | 5.833 |
| Rua Martim Francisco, 461 | 1954 | 5 | — |