Rua Martiniano de Carvalho, 594
- R$/m² construído
- 5.387
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 502 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1968
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54 VGS 1SS Venda de parte do imóvel | 4 set 2026 | 1.620 m² | — | — | — | — | Matrícula 57837, 1º RI |
| 54 VGS 1SS Venda de parte do imóvel | 5 mai 2026 | 1.620 m² | — | — | — | — | Matrícula 12654, 1º RI |
| 54 VGS 1SS Venda de parte do imóvel | 23 abr 2026 | 1.620 m² | — | — | — | — | Matrícula 3556, 1º RI |
| 54 VGS 1SS Venda de parte do imóvel | 30 mar 2026 | 1.620 m² | — | — | — | — | Matrícula 13343, 1º RI |
| 54 VGS 1SS Outra transmissão | 10 mar 2026 | 1.620 m² | — | — | — | — | Matrícula 3556, 1º RI |
| AP 141 ED DENISE | 23 fev 2026 | 117 m² | — | R$ 501.500 | 4.286 | — | Matrícula 20845, 1º RI |
| 53 VGS 2SS Venda de parte do imóvel | 23 fev 2026 | 1.113 m² | — | — | — | — | Matrícula 20846, 1º RI |
| 54 VGS 1SS Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 1.620 m² | — | — | — | — | Matrícula 11019, 1º RI |
| 54 VGS 1SS Integralização de capital | 16 dez 2025 | 1.620 m² | — | — | — | — | Matrícula 122706, 1º RI |
| AP 52 e VG ED THEA Integralização de capital | 16 dez 2025 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 122705, 1º RI |
| AP 31 ED THEA | 29 nov 2025 | 116 m² | — | R$ 700.000 | 6.034 | — | Matrícula 8219, 1º RI |
| PRIM S SOLO Venda de parte do imóvel | 25 fev 2025 | 1.608 m² | — | — | — | — | Matrícula 13343, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.099/m² para R$ 4.286/m² (+290%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 24 unidades vendidas
- 117 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lúcia Rua Martiniano de Carvalho, 612 | 1968 | 31 | 6.135 |
| Rua Artur Prado, 433 | 2013 | 140 | 9.072 |
| Rua Artur Prado, 449 | 1989 | 20 | 6.230 |
| Edifício Lea Rua Artur Prado, 403 | 1970 | 31 | 4.363 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 676 | 1967 | 19 | 4.591 |
| Rua Artur Prado, 389 | 1976 | 17 | 5.955 |