Rua Massaca, 231
- R$/m² construído
- 11.168
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 20.928
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 127
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 6,0 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
127 de 127| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 4VGS | 28 set 2026 | 416 m² | 222 m² | R$ 6.000.000 | 14.423 | 27.027 | Matrícula 107644, 10º RI |
| AP 62 E 4VGS | 25 ago 2026 | 416 m² | 222 m² | R$ 5.900.000 | 14.183 | 26.577 | Matrícula 107618, 10º RI |
| AP 11 E 5VGS | 17 abr 2026 | 690 m² | 375 m² | R$ 5.480.118 | 7.942 | 14.614 | Matrícula 107655, 10º RI |
| AP 82 E 5VGS | 11 set 2025 | 651 m² | 344 m² | R$ 8.200.000 | 12.596 | 23.837 | Matrícula 107670, 10º RI |
| AP 41 E 4VGS | 8 ago 2025 | 412 m² | 222 m² | R$ 4.800.000 | 11.650 | 21.622 | Matrícula 107613, 10º RI |
| AP 21 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 27 mai 2025 | 412 m² | 222 m² | — | — | — | Matrícula 107609, 10º RI |
| AP 22 E 4VGS | 23 dez 2024 | 416 m² | 222 m² | R$ 4.400.000 | 10.577 | 19.820 | Matrícula 107626, 10º RI |
| AP 72 E 4VGS | 2 dez 2024 | 416 m² | 222 m² | R$ 4.600.000 | 11.058 | 20.721 | Matrícula 107604, 10º RI |
| AP 71 E 4VGS | 15 dez 2023 | 416 m² | 222 m² | R$ 4.646.000 | 11.168 | 20.928 | Matrícula 107603, 10º RI |
| AP 11 E 5VGS | 31 out 2023 | 690 m² | 375 m² | R$ 5.900.000 | 8.551 | 15.733 | Matrícula 107655, 10º RI |
| AP 81 E 5VGS | 18 set 2023 | 651 m² | 344 m² | R$ 5.900.000 | 9.063 | 17.151 | Matrícula 107669, 10º RI |
| AP 51 E 4VGS | 18 ago 2023 | 412 m² | 222 m² | R$ 4.000.000 | 9.709 | 18.018 | Matrícula 107615, 10º RI |
| AP 52 E 4VGS | 22 mar 2023 | 416 m² | 222 m² | R$ 4.260.000 | 10.240 | 19.189 | Matrícula 107664, 10º RI |
| AP 61 E 4VGS | 16 dez 2022 | 409 m² | 222 m² | R$ 4.900.000 | 11.980 | 22.072 | Matrícula 107665, 10º RI |
| AP 42 E 4VGS Abaixo da referência | 15 dez 2022 | 416 m² | 222 m² | R$ 667.695 | 1.605 | 3.008 | Matrícula 107678, 10º RI |
| AP 12 E 5VGS | 19 out 2022 | 717 m² | 391 m² | R$ 6.350.000 | 8.856 | 16.240 | Matrícula 107608, 10º RI |
| AP 12 E 5VGS | 29 jul 2022 | 717 m² | 391 m² | R$ 4.950.000 | 6.904 | 12.660 | Matrícula 107608, 10º RI |
| AP 11 E 5VGS | 14 abr 2022 | 699 m² | 380 m² | R$ 7.250.000 | 10.372 | 19.079 | Matrícula 107591, 10º RI |
| AP 41 E 4VGS | 22 nov 2021 | 412 m² | 222 m² | R$ 4.000.000 | 9.709 | 18.018 | Matrícula 107613, 10º RI |
| AP 41 E 4VGS | 30 set 2021 | 416 m² | 222 m² | R$ 3.850.000 | 9.255 | 17.342 | Matrícula 107661, 10º RI |
| AP 21 E 4VGS | 25 ago 2021 | 412 m² | 222 m² | R$ 4.000.000 | 9.709 | 18.018 | Matrícula 107609, 10º RI |
| AP 81 E 5VGS | 21 jul 2021 | 637 m² | 344 m² | R$ 6.600.000 | 10.361 | 19.186 | Matrícula 107621, 10º RI |
| AP 32 E 4VGS | 26 mai 2021 | 416 m² | 222 m² | R$ 3.750.000 | 9.014 | 16.892 | Matrícula 107596, 10º RI |
| AP 42 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 25 mai 2021 | 416 m² | 222 m² | — | — | — | Matrícula 107662, 10º RI |
| AP 81 E 5VGS -BL B | 12 abr 2021 | 651 m² | 344 m² | R$ 6.450.000 | 9.908 | 18.750 | Matrícula 107637, 10º RI |
| AP 42 E 4VGS | 14 jan 2021 | 416 m² | 222 m² | R$ 3.500.000 | 8.413 | 15.766 | Matrícula 107646, 10º RI |
| VAGA G 17 Abaixo da referência | 14 fev 2020 | 35 m² | — | R$ 80.000 | 2.286 | — | Matrícula 107692, 10º RI |
| VAGA M88 Garagem ou depósito | 3 fev 2020 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 107687, 10º RI |
| AP 52 E 4VGS | 20 dez 2019 | 416 m² | 222 m² | R$ 3.200.000 | 7.692 | 14.414 | Matrícula 107600, 10º RI |
| AP 42 E 4VGS | 5 nov 2019 | 416 m² | 222 m² | R$ 3.470.000 | 8.341 | 15.631 | Matrícula 107598, 10º RI |
| VAGA G 17 Abaixo da referência | 5 nov 2019 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 107692, 10º RI |
| AP 61 E 4VGS Abaixo da referência | 17 jun 2019 | 416 m² | 222 m² | R$ 638.880 | 1.536 | 2.878 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 62 E 4VGS | 22 mai 2019 | 416 m² | 222 m² | R$ 3.380.000 | 8.125 | 15.225 | Matrícula 107682, 10º RI |
| AP 62 E 4VGS | 7 fev 2019 | 416 m² | 222 m² | R$ 3.500.000 | 8.413 | 15.766 | Matrícula 107618, 10º RI |
| AP 11 E 5VGS | 20 dez 2018 | 693 m² | 375 m² | R$ 3.700.000 | 5.339 | 9.867 | Matrícula 107671, 10º RI |
| AP 72 E 4VGS Abaixo da referência | 10 out 2018 | 416 m² | 222 m² | R$ 564.683 | 1.357 | 2.544 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 61 E 4VGS | 20 jun 2018 | 409 m² | 222 m² | R$ 3.300.000 | 8.068 | 14.865 | Matrícula 107665, 10º RI |
| AP 82 E 5VGS Venda de parte do imóvel | 5 mar 2018 | 651 m² | 344 m² | — | — | — | Matrícula 107670, 10º RI |
| AP 62 E 4VGS | 27 dez 2017 | 416 m² | 222 m² | R$ 3.000.000 | 7.212 | 13.514 | Matrícula 107618, 10º RI |
| AP 31 E 4VGS Abaixo da referência | 13 dez 2017 | 416 m² | 222 m² | R$ 500.621 | 1.203 | 2.255 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 82 E 5VGS Abaixo da referência | 17 nov 2017 | 651 m² | 344 m² | R$ 1.068.105 | 1.641 | 3.105 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 81 E 5VGS Venda de parte do imóvel | 29 set 2017 | 627 m² | 344 m² | — | — | — | Matrícula 107685, 10º RI |
| AP 32 E 4VGS Permuta | 29 set 2017 | 416 m² | 222 m² | R$ 1.000.000 | 2.404 | 4.505 | Matrícula 107676, 10º RI |
| AP 81 E 5VGS Permuta | 29 set 2017 | 627 m² | 344 m² | — | — | — | Matrícula 107685, 10º RI |
| AP 22 E 4VGS | 6 jul 2017 | 416 m² | 222 m² | R$ 3.050.000 | 7.332 | 13.739 | Matrícula 107642, 10º RI |
| AP 42 E 4VGS | 28 jun 2017 | 416 m² | 222 m² | R$ 3.075.000 | 7.392 | 13.851 | Matrícula 107630, 10º RI |
| AP 82 E 5VGS | 20 mar 2017 | 627 m² | 344 m² | R$ 4.600.000 | 7.337 | 13.372 | Matrícula 107686, 10º RI |
| AP 41 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 19 dez 2016 | 412 m² | 222 m² | — | — | — | Matrícula 107645, 10º RI |
| AP 12 E 5VGS | 15 fev 2016 | 717 m² | 391 m² | R$ 5.000.000 | 6.974 | 12.788 | Matrícula 107608, 10º RI |
| AP 82 E 5VGS | 15 dez 2015 | 624 m² | 344 m² | R$ 4.987.000 | 7.992 | 14.497 | Matrícula 107622, 10º RI |
| AP 82 E 5VGS Outra transmissão | 30 out 2015 | 624 m² | 344 m² | R$ 834.680 | 1.338 | 2.426 | Matrícula 107622, 10º RI |
| AP 11 E 4VGS Abaixo da referência | 30 jun 2015 | 409 m² | 222 m² | R$ 645.229 | 1.578 | 2.906 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 11 E 4VGS | 29 jun 2015 | 409 m² | 222 m² | R$ 3.030.000 | 7.408 | 13.649 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 32 E 4VGS Abaixo da referência | 5 dez 2014 | 416 m² | 222 m² | R$ 550.000 | 1.322 | 2.477 | Matrícula 107644, 10º RI |
| VAGA G30 Abaixo da referência | 5 dez 2014 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 107696, 10º RI |
| AP 41 E 4VGS Outra transmissão | 21 jul 2014 | 412 m² | 222 m² | R$ 1.251.541 | 3.038 | 5.638 | Matrícula 107603, 10º RI |
| AP 22 E 4VGS | 17 dez 2013 | 416 m² | 222 m² | R$ 2.700.000 | 6.490 | 12.162 | Matrícula 107626, 10º RI |
| AP 11 E 2VGS | 2 out 2013 | 699 m² | 380 m² | R$ 4.000.000 | 5.722 | 10.526 | Matrícula 107591, 10º RI |
| AP 62 E 4VGS | 18 set 2013 | 416 m² | 222 m² | R$ 2.550.000 | 6.130 | 11.486 | Matrícula 107634, 10º RI |
| AP 21 E 4VGS | 9 mai 2013 | 409 m² | 222 m² | R$ 2.400.000 | 5.868 | 10.811 | Matrícula 107657, 10º RI |
| AP 22 BL B | 22 abr 2013 | 416 m² | 222 m² | R$ 2.700.000 | 6.490 | 12.162 | Matrícula 107626, 10º RI |
| AP 12 E 5VGS | 19 abr 2013 | 686 m² | 375 m² | R$ 4.000.000 | 5.831 | 10.667 | Matrícula 98220, 10º RI |
| VAGA G 17 Abaixo da referência | 21 fev 2013 | 35 m² | — | R$ 15.305 | 437 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VAGA M88 Abaixo da referência | 21 fev 2013 | 25 m² | — | R$ 15.305 | 612 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 12 E 5VGS Outra transmissão | 12 nov 2012 | 686 m² | 375 m² | R$ 2.065.255 | 3.011 | 5.507 | Matrícula 107640, 10º RI |
| AP 52 E 4VGS Abaixo da referência | 20 jul 2012 | 416 m² | 222 m² | R$ 502.064 | 1.207 | 2.262 | Matrícula 0, 10º RI |
| VAGA G28 Abaixo da referência | 20 jul 2012 | 35 m² | — | R$ 19.079 | 545 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 51 E 4VGS | 2 mai 2012 | 416 m² | 222 m² | R$ 2.152.000 | 5.173 | 9.694 | Matrícula 107599, 10º RI |
| AP 32 E 4VGS | 1 abr 2011 | 416 m² | 222 m² | R$ 1.000.000 | 2.404 | 4.505 | Matrícula 107676, 10º RI |
| AP 32 E 4VGS Cessão de direitos | 1 abr 2011 | 416 m² | 222 m² | R$ 1.000.000 | 2.404 | 4.505 | Matrícula 107676, 10º RI |
| AP 12 E 5VGS | 11 mar 2011 | 690 m² | 375 m² | R$ 1.600.000 | 2.319 | 4.267 | Matrícula 107656, 10º RI |
| AP 71 E 4VGS | 24 fev 2011 | 416 m² | 222 m² | R$ 2.000.000 | 4.808 | 9.009 | Matrícula 107603, 10º RI |
| AP 72 E 4VGS | 16 jun 2010 | 416 m² | 222 m² | R$ 1.786.000 | 4.293 | 8.045 | Matrícula 107604, 10º RI |
| AP 61 E 4VGS | 28 mai 2010 | 416 m² | 222 m² | R$ 608.819 | 1.464 | 2.742 | Matrícula 107633, 10º RI |
| AP 21 E 4VGS | 13 mai 2010 | 416 m² | 222 m² | R$ 1.750.000 | 4.207 | 7.883 | Matrícula 107609, 10º RI |
| AP 61 E 4VGS | 26 abr 2010 | 416 m² | 222 m² | R$ 900.000 | 2.163 | 4.054 | Matrícula 107649, 10º RI |
| AP 61 E 4VGS Cessão de direitos | 26 abr 2010 | 416 m² | 222 m² | R$ 900.000 | 2.163 | 4.054 | Matrícula 107649, 10º RI |
| AP 81 E 5VGS | 2 abr 2010 | 651 m² | 344 m² | R$ 2.650.000 | 4.071 | 7.703 | Matrícula 107605, 10º RI |
| AP 21 E 4VGS Outra transmissão | 1 mar 2010 | 416 m² | 222 m² | R$ 800.473 | 1.924 | 3.606 | Matrícula 107593, 10º RI |
| AP 61 E 4VGS | 29 dez 2009 | 412 m² | 222 m² | R$ 514.912 | 1.250 | 2.319 | Matrícula 107617, 10º RI |
| VAGA G7 Abaixo da referência | 29 dez 2009 | 35 m² | — | R$ 21.428 | 612 | — | Matrícula 107691, 10º RI |
| AP 81 E 5VGS | 29 out 2009 | 651 m² | 344 m² | R$ 2.200.000 | 3.379 | 6.395 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 11 E 5VGS | 21 out 2009 | 677 m² | 366 m² | R$ 2.000.000 | 2.954 | 5.464 | Matrícula 107607, 10º RI |
| AP 81 E 5VGS | 15 out 2009 | 651 m² | 344 m² | R$ 2.125.000 | 3.264 | 6.177 | Matrícula 107653, 10º RI |
| AP 72 E 4VGS Outra transmissão | 18 set 2009 | 416 m² | 222 m² | R$ 680.845 | 1.637 | 3.067 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 22 E 4VGS | 26 ago 2009 | 416 m² | 222 m² | R$ 481.000 | 1.156 | 2.167 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 82 E 5VGS | 7 jul 2009 | 627 m² | 344 m² | R$ 1.880.000 | 2.998 | 5.465 | Matrícula 107686, 10º RI |
| AP 82 E 5VGS Cessão de direitos | 7 jul 2009 | 627 m² | 344 m² | R$ 751.791 | 1.199 | 2.185 | Matrícula 107686, 10º RI |
| VAGA G33 Abaixo da referência | 17 mar 2009 | 35 m² | — | R$ 11.340 | 324 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 62 E 4VGS | 23 jan 2009 | 416 m² | 222 m² | R$ 1.870.000 | 4.495 | 8.423 | Matrícula 107618, 10º RI |
| AP 22 E 4VGS | 29 dez 2008 | 412 m² | 222 m² | R$ 597.568 | 1.450 | 2.692 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 82 E 5VGS | 8 dez 2008 | 624 m² | 344 m² | R$ 834.680 | 1.338 | 2.426 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 51 E 4VGS | 4 dez 2008 | 412 m² | 222 m² | R$ 576.861 | 1.400 | 2.598 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 11 E 5VGS | 20 nov 2008 | 690 m² | 375 m² | R$ 1.082.852 | 1.569 | 2.888 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 81 E 5VGS Cessão de direitos | 13 out 2008 | 651 m² | 344 m² | R$ 1.900.000 | 2.919 | 5.523 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 81 E 5VGS | 13 out 2008 | 651 m² | 344 m² | R$ 1.113.606 | 1.711 | 3.237 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 81 E 5VGS | 19 set 2008 | 651 m² | 344 m² | R$ 1.250.000 | 1.920 | 3.634 | Matrícula 107669, 10º RI |
| AP 31 E 4VGS | 30 mai 2008 | 412 m² | 222 m² | R$ 800.000 | 1.942 | 3.604 | Matrícula 107659, 10º RI |
| AP 21 E 4VGS | 20 mar 2008 | 409 m² | 222 m² | R$ 700.235 | 1.712 | 3.154 | Matrícula 107657, 10º RI |
| AP 21 E 4VGS | 31 jan 2008 | 409 m² | 222 m² | R$ 865.000 | 2.115 | 3.896 | Matrícula 107673, 10º RI |
| AP 31 E 4VGS | 11 dez 2007 | 412 m² | 222 m² | R$ 1.280.000 | 3.107 | 5.766 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 42 E 4VGS | 4 dez 2007 | 416 m² | 222 m² | R$ 1.200.000 | 2.885 | 5.405 | Matrícula 98220, 10º RI |
| VAGA G28 Venda de parte do imóvel | 22 out 2007 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 52 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 22 out 2007 | 416 m² | 222 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 21 E 4VGS | 30 set 2007 | 409 m² | 222 m² | R$ 452.834 | 1.107 | 2.040 | Matrícula 107673, 10º RI |
| AP 81 E 5VGS | 19 set 2007 | 637 m² | 344 m² | R$ 2.050.000 | 3.218 | 5.959 | Matrícula 107621, 10º RI |
| AP 82 E 5VGS Cessão de direitos | 30 jul 2007 | 660 m² | 366 m² | R$ 952.932 | 1.444 | 2.604 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 81 E 5VGS | 30 jul 2007 | 637 m² | 344 m² | R$ 852.376 | 1.338 | 2.478 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 82 E 5VGS | 30 jul 2007 | 660 m² | 366 m² | R$ 952.932 | 1.444 | 2.604 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 72 E 4VGS | 24 mai 2007 | 416 m² | 222 m² | R$ 725.000 | 1.743 | 3.266 | Matrícula 107636, 10º RI |
| AP 22 E 4VGS | 30 abr 2007 | 416 m² | 222 m² | R$ 740.000 | 1.779 | 3.333 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 21 E 4VGS | 30 abr 2007 | 416 m² | 222 m² | R$ 648.002 | 1.558 | 2.919 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 42 E 4VGS Cessão de direitos | 30 mar 2007 | 416 m² | 222 m² | R$ 950.000 | 2.284 | 4.279 | Matrícula 107662, 10º RI |
| AP 42 E 4VGS | 30 mar 2007 | 416 m² | 222 m² | R$ 950.000 | 2.284 | 4.279 | Matrícula 107662, 10º RI |
| AP 71 E 4VGS | 15 mar 2007 | 422 m² | 222 m² | R$ 775.033 | 1.837 | 3.491 | Matrícula 107635, 10º RI |
| AP 52 E 4VGS | 6 mar 2007 | 416 m² | 222 m² | R$ 600.000 | 1.442 | 2.703 | Matrícula 107664, 10º RI |
| AP 62 E 4VGS | 6 fev 2007 | 416 m² | 222 m² | R$ 630.756 | 1.516 | 2.841 | Matrícula 107602, 10º RI |
| VAGA G6 Abaixo da referência | 6 fev 2007 | 35 m² | — | R$ 19.360 | 553 | — | Matrícula 107602, 10º RI |
| AP 62 E 4VGS | 31 jan 2007 | 416 m² | 222 m² | R$ 643.036 | 1.546 | 2.897 | Matrícula 107618, 10º RI |
| AP 32 E 4VGS | 30 dez 2006 | 416 m² | 222 m² | R$ 596.770 | 1.435 | 2.688 | Matrícula 107596, 10º RI |
| AP 32 E 4VGS Cessão de direitos | 30 dez 2006 | 416 m² | 222 m² | R$ 596.770 | 1.435 | 2.688 | Matrícula 107596, 10º RI |
| AP 51 E 4VGS | 28 dez 2006 | 416 m² | 222 m² | R$ 596.221 | 1.433 | 2.686 | Matrícula 107599, 10º RI |
| AP 12 E 5VGS | 12 dez 2006 | 717 m² | 391 m² | R$ 800.000 | 1.116 | 2.046 | Matrícula 107608, 10º RI |
| AP 31 E 4VGS | 31 out 2006 | 416 m² | 222 m² | R$ 970.000 | 2.332 | 4.369 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 42 E 4VGS | 30 ago 2006 | 416 m² | 222 m² | R$ 1.000.000 | 2.404 | 4.505 | Matrícula 107646, 10º RI |
| AP 12 E 5VGS | 24 ago 2006 | 693 m² | 375 m² | R$ 1.000.000 | 1.443 | 2.667 | Matrícula 107624, 10º RI |
| AP 41 E 4VGS | 16 ago 2006 | 416 m² | 222 m² | R$ 642.523 | 1.545 | 2.894 | Matrícula 107629, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.443/m² para R$ 14.183/m² (+883%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +234%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 416 m² construídos, 222 m² privativos 31 unidades vendidas
- 412 m² construídos, 222 m² privativos 8 unidades vendidas
- 651 m² construídos, 344 m² privativos 4 unidades vendidas
- 409 m² construídos, 222 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Massaca, 276 | 1977 | 3 | — |
| Rua Massaca, 134 | 1971 | 3 | — |
| Rua Massaca, 325 | 2003 | 143 | 9.783 |
| Rua Massaca, 336 | 1970 | 3 | — |
| Rua Bennet, 100 | 2018 | 3 | 20.933 |
| Rua Massaca, 51 | 2002 | 18 | — |