Rua Massaca, 325
- R$/m² construído
- 9.783
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 18.000
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 143
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 143| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG M 90 Garagem ou depósito | 28 set 2026 | 25 m² | — | R$ 18.522 | 741 | — | Matrícula 107587, 10º RI |
| AP 22 4 VG | 28 set 2026 | 414 m² | 225 m² | R$ 2.167.534 | 5.236 | 9.633 | Matrícula 107521, 10º RI |
| AP 52 4 VG | 19 mar 2026 | 414 m² | 225 m² | R$ 5.100.000 | 12.319 | 22.667 | Matrícula 107543, 10º RI |
| AP 31 4 VG | 27 fev 2026 | 414 m² | 225 m² | R$ 4.700.000 | 11.353 | 20.889 | Matrícula 107538, 10º RI |
| AP 21 4 VG BL A | 4 ago 2025 | 414 m² | 225 m² | R$ 4.460.000 | 10.773 | 19.822 | Matrícula 107488, 10º RI |
| AP 22 4 VG | 12 jun 2025 | 414 m² | 225 m² | R$ 3.950.000 | 9.541 | 17.556 | Matrícula 107569, 10º RI |
| VG P2 Garagem ou depósito | 29 mai 2025 | 21 m² | — | R$ 163.400 | 7.781 | — | Matrícula 107583, 10º RI |
| AP 72 4 VG | 29 mai 2025 | 414 m² | 225 m² | R$ 4.136.600 | 9.992 | 18.385 | Matrícula 107531, 10º RI |
| AP 11 5 VG | 9 mai 2025 | 710 m² | 393 m² | R$ 5.675.000 | 7.993 | 14.440 | Matrícula 107517, 10º RI |
| AP 82 5 VG | 25 fev 2025 | 671 m² | 370 m² | R$ 6.190.000 | 9.225 | 16.730 | Matrícula 107517, 10º RI |
| AP 61 4 VG | 29 out 2024 | 414 m² | 225 m² | R$ 4.600.000 | 11.111 | 20.444 | Matrícula 107560, 10º RI |
| AP 72 4 VG | 26 ago 2024 | 414 m² | 225 m² | R$ 5.150.000 | 12.440 | 22.889 | Matrícula 107499, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.479/m² para R$ 11.353/m² (+668%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 414 m² construídos, 225 m² privativos 50 unidades vendidas
- 691 m² construídos, 380 m² privativos 5 unidades vendidas
- 671 m² construídos, 370 m² privativos 3 unidades vendidas
- 411 m² construídos, 225 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Massaca, 336 | 1970 | 3 | — |
| Rua Massaca, 231 | 2003 | 127 | 11.168 |
| Rua Massaca, 276 | 1977 | 3 | — |
| Rua Miralta, 643 | 1970 | 7 | 18.568 |
| Rua Cristalandia, 279 | 1970 | 3 | — |
| Rua Massaca, 134 | 1971 | 3 | — |