Rua Massaca, 231
- R$/m² construído
- 11.168
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 20.928
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 127
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 6,0 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 127| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 4VGS | 28 set 2026 | 416 m² | 222 m² | R$ 6.000.000 | 14.423 | 27.027 | Matrícula 107644, 10º RI |
| AP 62 E 4VGS | 25 ago 2026 | 416 m² | 222 m² | R$ 5.900.000 | 14.183 | 26.577 | Matrícula 107618, 10º RI |
| AP 11 E 5VGS | 17 abr 2026 | 690 m² | 375 m² | R$ 5.480.118 | 7.942 | 14.614 | Matrícula 107655, 10º RI |
| AP 82 E 5VGS | 11 set 2025 | 651 m² | 344 m² | R$ 8.200.000 | 12.596 | 23.837 | Matrícula 107670, 10º RI |
| AP 41 E 4VGS | 8 ago 2025 | 412 m² | 222 m² | R$ 4.800.000 | 11.650 | 21.622 | Matrícula 107613, 10º RI |
| AP 21 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 27 mai 2025 | 412 m² | 222 m² | — | — | — | Matrícula 107609, 10º RI |
| AP 22 E 4VGS | 23 dez 2024 | 416 m² | 222 m² | R$ 4.400.000 | 10.577 | 19.820 | Matrícula 107626, 10º RI |
| AP 72 E 4VGS | 2 dez 2024 | 416 m² | 222 m² | R$ 4.600.000 | 11.058 | 20.721 | Matrícula 107604, 10º RI |
| AP 71 E 4VGS | 15 dez 2023 | 416 m² | 222 m² | R$ 4.646.000 | 11.168 | 20.928 | Matrícula 107603, 10º RI |
| AP 11 E 5VGS | 31 out 2023 | 690 m² | 375 m² | R$ 5.900.000 | 8.551 | 15.733 | Matrícula 107655, 10º RI |
| AP 81 E 5VGS | 18 set 2023 | 651 m² | 344 m² | R$ 5.900.000 | 9.063 | 17.151 | Matrícula 107669, 10º RI |
| AP 51 E 4VGS | 18 ago 2023 | 412 m² | 222 m² | R$ 4.000.000 | 9.709 | 18.018 | Matrícula 107615, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.443/m² para R$ 14.183/m² (+883%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +234%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 416 m² construídos, 222 m² privativos 31 unidades vendidas
- 412 m² construídos, 222 m² privativos 8 unidades vendidas
- 651 m² construídos, 344 m² privativos 4 unidades vendidas
- 409 m² construídos, 222 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Massaca, 276 | 1977 | 3 | — |
| Rua Massaca, 134 | 1971 | 3 | — |
| Rua Massaca, 325 | 2003 | 143 | 9.783 |
| Rua Massaca, 336 | 1970 | 3 | — |
| Rua Bennet, 100 | 2018 | 3 | 20.933 |
| Rua Massaca, 51 | 2002 | 18 | — |