Rua Mauro, 462
- R$/m² construído
- 3.846
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.364
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63A E VG GAR BL A | 15 abr 2026 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 390.000 | 4.105 | 6.724 | Matrícula 51348, 8º RI |
| AP 102 A VG GAR BL A | 27 dez 2024 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 6.364 | Matrícula 45432, 8º RI |
| AP 64 B E VG GAR BL B | 20 dez 2024 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 435.000 | 4.579 | 7.500 | Matrícula 44201, 8º RI |
| AP 51 B E VG GAR BL B | 12 ago 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 3.778 | 6.182 | Matrícula 44202, 8º RI |
| AP 13 A VG GAR BL A | 25 mar 2024 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 338.400 | 3.562 | 5.834 | Matrícula 44329, 8º RI |
| AP 74 A E VG GAR BL A | 7 jul 2023 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 385.000 | 4.053 | 6.638 | Matrícula 44198, 8º RI |
| AP 91 B VG GAR BL B | 20 jun 2023 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 4.667 | 7.636 | Matrícula 44206, 8º RI |
| AP 13 B E VG GAR BL B | 20 ago 2021 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 298.000 | 3.137 | 5.138 | Matrícula 44876, 8º RI |
| AP 13 A VG G BL A | 17 mar 2021 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 375.000 | 3.947 | 6.466 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 54 B E VG BL B | 4 jan 2021 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 5.690 | Matrícula 45374, 8º RI |
| AP 62 A E VG BL A | 24 jan 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 355.000 | 3.944 | 6.455 | Matrícula 45489, 8º RI |
| AP 94 A VG G BL A | 26 jun 2019 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 6.379 | Matrícula 45435, 8º RI |
| AP 104 A VG BL A | 6 jun 2019 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 360.000 | 3.789 | 6.207 | Matrícula 45914, 8º RI |
| AP 91 B VG G BL B | 23 out 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 312.500 | 3.472 | 5.682 | Matrícula 44206, 8º RI |
| AP 94 A E VG BL A | 25 set 2017 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.579 | 2.586 | Matrícula 45435, 8º RI |
| AP 61 B E BO BL B | 8 mar 2017 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 380.000 | 4.176 | 6.909 | Matrícula 44252, 8º RI |
| AP 52 B E VG BL B | 13 jan 2017 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 275.000 | 3.022 | 5.000 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 44A E VG BL A | 12 jan 2017 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 7.759 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 103 B VG BL B Outra transmissão | 13 out 2016 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 233.166 | 2.454 | 4.020 | Matrícula 47596, 8º RI |
| AP 54 A E VG BL A | 20 set 2016 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 140.000 | 1.474 | 2.414 | Matrícula 45305, 8º RI |
| AP 81 B E BO BL B | 23 jul 2015 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 373.000 | 4.099 | 6.782 | Matrícula 44205, 8º RI |
| AP 14 A E VG BL A Venda de parte do imóvel | 13 mar 2015 | 95 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 47304, 8º RI |
| AP 42 A E VG BL A | 9 jan 2015 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 370.000 | 4.111 | 6.727 | Matrícula 44209, 8º RI |
| AP 14 A E VG BL A Abaixo da referência | 24 mai 2014 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 684 | 1.121 | Matrícula 47304, 8º RI |
| AP 81 B E BO BL B | 14 abr 2014 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 1.978 | 3.273 | Matrícula 44205, 8º RI |
| AP 51 A EV G BL A | 11 abr 2014 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 5.818 | Matrícula 45490, 8º RI |
| AP 61 B E BO BL B | 2 jan 2014 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 427.000 | 4.692 | 7.764 | Matrícula 44252, 8º RI |
| AP 13 A VG G BL A | 10 out 2013 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.172 | Matrícula 44329, 8º RI |
| AP 74 A E VG BL A | 10 jan 2013 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 5.690 | Matrícula 44198, 8º RI |
| AP 52 B E VG BL B | 27 jul 2012 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 5.818 | Matrícula 45996, 8º RI |
| AP 63 B E VG BL B | 21 jun 2012 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 190.000 | 2.000 | 3.276 | Matrícula 47204, 8º RI |
| AP 61 A E VG BL A | 31 mai 2012 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 268.000 | 2.978 | 4.873 | Matrícula 60724, 8º RI |
| AP 42 B E VG BL B | 30 mar 2012 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.556 | 4.182 | Matrícula 45864, 8º RI |
| AP 52 A E BO BL A | 28 nov 2011 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.000 | 2.912 | 4.818 | Matrícula 45998, 8º RI |
| AP 21 B E VG BL B | 3 out 2011 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 2.727 | Matrícula 44249, 8º RI |
| AP 101 B VG BL B | 25 mai 2011 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.111 | 1.818 | Matrícula 44207, 8º RI |
| AP 33 B E VG BL B | 11 nov 2010 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 185.000 | 1.947 | 3.190 | Matrícula 48965, 8º RI |
| AP 61 B E BO BL B | 26 out 2010 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 2.637 | 4.364 | Matrícula 44252, 8º RI |
| AP 24 A E VG BL A | 9 mar 2010 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 199.000 | 2.095 | 3.431 | Matrícula 47302, 8º RI |
| AP 51 B E VG BL B | 13 nov 2009 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 165.000 | 1.833 | 3.000 | Matrícula 44202, 8º RI |
| AP 53 B E VG BL B | 6 jul 2009 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 173.000 | 1.821 | 2.983 | Matrícula 45994, 8º RI |
| AP 22 B E VG BL B | 15 mai 2009 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.667 | 2.727 | Matrícula 46650, 8º RI |
| AP 84 A E VG BL A | 18 nov 2008 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 115.000 | 1.211 | 1.983 | Matrícula 45434, 8º RI |
| AP 83 B E VG BL B | 2 out 2008 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.579 | 2.586 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 102 A VG BL A | 28 jul 2008 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 135.000 | 1.484 | 2.455 | Matrícula 45432, 8º RI |
| AP 22 A E VG BL A | 2 jul 2008 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 115.000 | 1.278 | 2.091 | Matrícula 45912, 8º RI |
| AP 32 A E VG | 18 abr 2008 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.556 | 2.545 | Matrícula 45997, 8º RI |
| AP 94 A VG G BL A | 26 fev 2008 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 136.000 | 1.432 | 2.345 | Matrícula 45435, 8º RI |
| AP 72 A E VG BL A | 27 nov 2007 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 113.000 | 1.256 | 2.055 | Matrícula 44875, 8º RI |
| AP 34 A E VG BL A | 27 abr 2007 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 93.000 | 979 | 1.603 | Matrícula 45662, 8º RI |
| AP 13 A VG G BL A | 11 abr 2007 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 85.000 | 895 | 1.466 | Matrícula 44329, 8º RI |
| AP 61 B E BO BL B | 26 fev 2007 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 64.500 | 709 | 1.173 | Matrícula 44252, 8º RI |
| AP 74 B E VG BL B | 9 fev 2007 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 84.000 | 884 | 1.448 | Matrícula 45375, 8º RI |
| AP 83 B E VG BL B | 9 fev 2007 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 1.724 | Matrícula 44199, 8º RI |
| AP 13 A VG G BL A | 15 dez 2006 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 80.000 | 842 | 1.379 | Matrícula 44329, 8º RI |
| AP 104 B VG BL B Outra transmissão | 4 dez 2006 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 52.435 | 552 | 904 | Matrícula 45916, 8º RI |
| AP 103 A E B BL A | 16 jun 2006 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 95.000 | 1.000 | 1.638 | Matrícula 44323, 8º RI |
| AP 24 A E VG BL A | 12 mai 2006 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 82.000 | 863 | 1.414 | Matrícula 47302, 8º RI |
| AP 81 A E BO BL A | 20 abr 2006 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 659 | 1.091 | Matrícula 45303, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 853/m² para R$ 4.105/m² (+381%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 22 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 11 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itapema Rua Mauro, 442 | 1995 | 63 | 3.821 |
| Rua Mauro, 470 | 1964 | 5 | 6.513 |
| Rua Mauro, 515 | 1979 | 6 | 5.802 |
| Edifício Mauro 567 Rua Mauro, 567 | 2024 | 7 | 7.203 |
| Rua Manoel Correia Junior, 54 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Ilha da Madeira Rua Mauro, 585 | 1995 | 57 | 3.320 |