Rua Maxa, 446
- R$/m² construído
- 3.614
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 206 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 6 jul 2026 | 57 m² | — | R$ 206.000 | 3.614 | — | Matrícula 209243, 12º RI |
| AP 1 | 10 mar 2022 | 68 m² | — | R$ 282.500 | 4.154 | — | Matrícula 209239, 12º RI |
| AP 1 | 30 out 2019 | 68 m² | — | R$ 285.000 | 4.191 | — | Matrícula 209239, 12º RI |
| AP 8 | 17 out 2019 | 68 m² | — | R$ 200.000 | 2.941 | — | Matrícula 209246, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.566/m² para R$ 3.614/m² (+1,3%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 2 unidades vendidas
- 57 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Bernardino Bandeira, 126 | 1960 | 3 | — |
| Residencial Villa Verde Rua Francisco Coimbra, 313 | 2014 | 35 | 4.274 |
| Rua Conceição Pereira, 215 | 2012 | 9 | — |
| Rua Conceição Pereira, 225 | 2009 | 6 | — |
| Rua Maria das Dores, 412 | 2012 | 4 | — |
| Rua Maria das Dores, 336 | 1990 | 4 | — |