Rua Mendes Caldeira, 42
- R$/m² construído
- 6.212
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 621 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1959
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 15 abr 2026 | 100 m² | — | R$ 621.152 | 6.212 | — | Matrícula 134297, 3º RI |
| Comercial | 13 jun 2019 | 100 m² | — | R$ 500.000 | 5.000 | — | Matrícula 134297, 3º RI |
| Comercial | 14 jun 2015 | 100 m² | — | R$ 650.000 | 6.500 | — | Matrícula 134297, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 6.500/m² para R$ 6.212/m² (−4,4%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Rosa, 301 | 1967 | 29 | — |
| Edifício Coral Rua Santa Rosa, 112 | 1988 | 52 | 4.032 |
| Condomínio Estação Brás Rua da Alfandega, 496 | 2015 | 192 | 4.011 |
| Rua do Lucas, 225 | 2014 | 285 | 4.598 |
| Avenida do Estado, 2850 | 1958 | 36 | 3.504 |
| Rua da Cantareira, 568 | 1953 | 8 | 2.721 |