Rua Menotti Sainati, 107
- R$/m² construído
- 6.802
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 12 A | 30 jul 2026 | 247 m² | — | R$ 1.860.000 | 7.530 | — | Matrícula 161935, 15º RI |
| LT 12 A | 10 mai 2024 | 247 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.073 | — | Matrícula 161935, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.073/m² para R$ 7.530/m² (+24%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 247 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Menotti Sainati, 69 | 1970 | 4 | — |
| Rua Péricles, 79 | 1983 | 4 | — |
| Rua Miranda Guerra, 40 | 2005 | 3 | 8.696 |
| Rua José Antônio Morais, 99999 | 2011 | 7 | — |
| Rua Miranda Guerra, 106 | 1997 | 6 | — |
| Rua Capitão Felisbino de Morais, 130 | 1978 | 4 | — |