Edifício Jacy
Rua Mesquita, 519
- R$/m² construído
- 3.651
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.656
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 | 26 ago 2026 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 530.000 | 5.889 | 7.465 | Matrícula 72922, 16º RI |
| APTO 21 | 7 mai 2025 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 292.500 | 3.324 | 4.239 | Matrícula 24709, 16º RI |
| VG GAR Garagem ou depósito | 7 mai 2025 | 18 m² | — | R$ 32.500 | 1.806 | — | Matrícula 24708, 16º RI |
| APTO 22 | 28 out 2024 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 271.047 | 3.012 | 3.818 | Matrícula 1634, 16º RI |
| VG GAR Garagem ou depósito | 28 out 2024 | 18 m² | — | R$ 38.953 | 2.164 | — | Matrícula 1635, 16º RI |
| VG GAR Garagem ou depósito | 22 dez 2023 | 18 m² | — | R$ 45.613 | 2.534 | — | Matrícula 41925, 16º RI |
| APTO.171 | 11 dez 2023 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 5.072 | Matrícula 41924, 16º RI |
| APTO 162 | 22 abr 2022 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 4.225 | Matrícula 30951, 16º RI |
| VG GAR Garagem ou depósito | 22 abr 2022 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 13731, 16º RI |
| APTO 62 | 7 mar 2022 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 4.507 | Matrícula 72922, 16º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2021 | 88 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 56227, 16º RI |
| APTO 102 | 4 mai 2021 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 275.000 | 3.056 | 3.873 | Matrícula 2212, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 821/m² para R$ 5.889/m² (+617%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 10 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 8 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Francisco M Lopes Rua Mesquita, 547 | 1970 | 11 | 3.744 |
| Edifício Swiss Cottage Rua Mesquita, 586 | 1998 | 92 | 5.042 |
| Rua Mesquita, 619 | 1946 | 3 | — |
| Rua Coronel Diogo, 606 | 1970 | 9 | 5.253 |
| Rua Mesquita, 622 | 1973 | 5 | 5.000 |
| Rua Ingles de Sousa, 549 | 1949 | 3 | — |