Edifício Francisco M Lopes
Rua Mesquita, 547
- R$/m² construído
- 3.744
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 322 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 21 set 2026 | 86 m² | 56 m² | R$ 322.000 | 3.744 | 5.750 | Matrícula 151471, 16º RI |
| AP 31 | 30 abr 2018 | 86 m² | 56 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 4.107 | Matrícula 151476, 16º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 10 set 2014 | 86 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 151476, 16º RI |
| AP 01 Abaixo da referência | 31 mar 2014 | 134 m² | 86 m² | R$ 11.000 | 82 | 128 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 20 Abaixo da referência | 31 mar 2014 | 94 m² | 64 m² | R$ 10.000 | 106 | 156 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 26 fev 2014 | 94 m² | 64 m² | R$ 10.600 | 113 | 166 | Matrícula 151479, 16º RI |
| AP13 | 30 dez 2013 | 86 m² | 56 m² | R$ 240.000 | 2.791 | 4.286 | Matrícula 151468, 16º RI |
| AP 33 | 10 dez 2013 | 86 m² | 56 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 3.571 | Matrícula 151478, 16º RI |
| AP 03 | 19 set 2013 | 86 m² | 56 m² | R$ 210.000 | 2.442 | 3.750 | Matrícula 151463, 16º RI |
| AP 32 | 29 ago 2013 | 83 m² | 56 m² | R$ 212.000 | 2.554 | 3.786 | Matrícula 157477, 16º RI |
| AP 24 | 22 ago 2013 | 94 m² | 64 m² | R$ 205.000 | 2.181 | 3.203 | Matrícula 151474, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.442/m² para R$ 3.744/m² (+53%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 56 m² privativos 5 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 64 m² privativos 3 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 86 m² privativos 1 unidade vendida
- 83 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jacy Rua Mesquita, 519 | 1971 | 50 | 3.651 |
| Rua Mesquita, 619 | 1946 | 3 | — |
| Edifício Swiss Cottage Rua Mesquita, 586 | 1998 | 92 | 5.042 |
| Rua Mesquita, 622 | 1973 | 5 | 5.000 |
| Rua Coronel Diogo, 606 | 1970 | 9 | 5.253 |
| Edifício Lavaredo Rua Doutor Dolzani, 530 | 1979 | 56 | 4.435 |