Edifício Antônio M Andere
Rua Mesquita, 811
- R$/m² construído
- 4.272
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 9 ago 2024
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 9 ago 2024 | 103 m² | 66 m² | R$ 440.000 | 4.272 | 6.667 | Matrícula 114839, 16º RI |
| AP 72 | 5 abr 2023 | 89 m² | 57 m² | R$ 535.000 | 6.011 | 9.386 | Matrícula 114847, 16º RI |
| AP 72 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 89 m² | 57 m² | R$ 200.359 | 2.251 | 3.515 | Matrícula 114847, 16º RI |
| AP 81 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 104 m² | 66 m² | R$ 234.064 | 2.251 | 3.546 | Matrícula 114848, 16º RI |
| AP 82 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 89 m² | 57 m² | R$ 200.359 | 2.251 | 3.515 | Matrícula 114849, 16º RI |
| AP 91 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 104 m² | 66 m² | R$ 234.064 | 2.251 | 3.546 | Matrícula 114850, 16º RI |
| AP 92 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 89 m² | 57 m² | R$ 200.359 | 2.251 | 3.515 | Matrícula 114851, 16º RI |
| AP 101 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 91 m² | 57 m² | R$ 205.263 | 2.256 | 3.601 | Matrícula 114852, 16º RI |
| AP 51 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 104 m² | 66 m² | R$ 234.064 | 2.251 | 3.546 | Matrícula 114842, 16º RI |
| AP 22 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 89 m² | 57 m² | R$ 200.359 | 2.251 | 3.515 | Matrícula 114837, 16º RI |
| AP 31 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 104 m² | 66 m² | R$ 234.064 | 2.251 | 3.546 | Matrícula 114838, 16º RI |
| AP 61 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 104 m² | 66 m² | R$ 234.064 | 2.251 | 3.546 | Matrícula 114844, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 6.011/m² para R$ 4.272/m² (−29%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 66 m² privativos 9 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 57 m² privativos 9 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 66 m² privativos 1 unidade vendida
- 91 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Meruoca, 42 | 1959 | 3 | — |
| Rua Meruoca, 48 | 1970 | 3 | 7.556 |
| Rua Mesquita, 808 | 1994 | 4 | — |
| Residencial Florida Rua César Beccaria, 27 | 2011 | 5 | — |
| Rua Laurindo Rabelo, 123 | 1954 | 3 | 8.854 |
| Rua Cláudio Rossi, 438 | 1970 | 3 | 4.074 |