Rua Miguel Gonçalves Correia, 645
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 13B | 16 set 2026 | 140 m² | — | R$ 400.000 | 2.857 | — | Matrícula 350104, 11º RI |
| CASA E TERRE | 27 fev 2008 | 140 m² | — | R$ 70.000 | 500 | — | Matrícula 350104, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 500/m² para R$ 2.857/m² (+471%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Cabral, 148 | 1979 | 3 | — |
| Residencial Le Logis Rua Bernardo Tavares, 256 | 1993 | 176 | 3.088 |
| Rua Doutor Zamitti Mammana, 64 | 1989 | 3 | 3.347 |
| Rua Hermes Ribeiro de Freitas, 422 | 2008 | 6 | — |
| Residencial Victoria Rua João Correia, 48 | 2009 | 5 | — |
| Edifício Hortênsia Rua Miguel Gonçalves Correia, 487 | 1980 | 50 | 2.065 |