Rua Miguel Soares, 39
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 27 jul 2023
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT B | 27 jul 2023 | 264 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.545 | — | Matrícula 176898, 15º RI |
| LT B | 11 ago 2021 | 264 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.545 | — | Matrícula 176898, 15º RI |
| LT B | 27 set 2018 | 264 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.788 | — | Matrícula 176898, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2023 a mediana foi de R$ 3.788/m² para R$ 4.545/m² (+20%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −9,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 264 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Canarinho Rua Maria Lopes, 708 | 2016 | 8 | 5.189 |
| Rua Maria Lopes, 732 | 1978 | 3 | 9.356 |
| Rua Jatei, 42 | 2000 | 4 | 4.148 |
| Residencial Munhoz Rua Luiz Alves de Araújo, 168 | 2019 | 4 | — |
| Rua Luiz Alves de Araújo, 197 | 1984 | 3 | — |
| Rua Luiz Alves de Araújo, 202 | 2001 | 4 | — |