Rua Miguel Sutil, 489
- R$/m² construído
- 14.567
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 18 fev 2025
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 fev 2025 | 127 m² | — | R$ 1.850.000 | 14.567 | — | Matrícula 245284, 15º RI |
| Casa | 22 mar 2022 | 127 m² | — | R$ 1.300.000 | 10.236 | — | Matrícula 245284, 15º RI |
| Casa | 11 abr 2016 | 127 m² | — | R$ 435.000 | 3.425 | — | Matrícula 245284, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 3.425/m² para R$ 14.567/m² (+325%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +173%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Sutil, 457 | 1972 | 3 | — |
| Rua Francisco Dias Velho, 1209 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Jurubatuba, 374 | 1974 | 17 | 6.579 |
| Avenida Jurubatuba, 338 | 1972 | 5 | — |
| Avenida Jurubatuba, 350 | 1973 | 5 | — |
| Avenida Jurubatuba, 364 | 1974 | 6 | — |