Rua Miguel Yunes, 1030
- R$/m² construído
- 4.616
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 281 mil
- 6 out 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 402 Retomada por inadimplência | 6 out 2026 | 62 m² | — | R$ 280.564 | 4.525 | — | Matrícula 504548, 11º RI |
| APTO 212 | 26 ago 2026 | 55 m² | — | R$ 250.503 | 4.555 | — | Matrícula 504294, 11º RI |
| APTO 112 PCD T2 Retomada por inadimplência | 18 ago 2026 | 55 m² | — | R$ 254.565 | 4.628 | — | Matrícula 504522, 11º RI |
| APTO 608 | 20 jul 2026 | 74 m² | — | R$ 276.000 | 3.730 | — | Matrícula 504818, 11º RI |
| APTO 105 BL02 Retomada por inadimplência | 26 jun 2026 | 55 m² | — | R$ 249.716 | 4.540 | — | Matrícula 504515, 11º RI |
| APTO 1301 | 28 mai 2026 | 55 m² | — | R$ 250.000 | 4.545 | — | Matrícula 504895, 11º RI |
| APTO 1112 Retomada por inadimplência | 21 mai 2026 | 55 m² | — | R$ 253.906 | 4.616 | — | Matrícula 504402, 11º RI |
| APTO 707 | 12 mai 2026 | 55 m² | — | R$ 171.943 | 3.126 | — | Matrícula 504829, 11º RI |
| APTO 807 | 11 mai 2026 | 55 m² | — | R$ 230.000 | 4.182 | — | Matrícula 504361, 11º RI |
| APTO 1209 T 2 Retomada por inadimplência | 6 mai 2026 | 74 m² | — | R$ 301.941 | 4.080 | — | Matrícula 504651, 11º RI |
| APTO 201 | 30 abr 2026 | 55 m² | — | R$ 166.538 | 3.028 | — | Matrícula 504523, 11º RI |
| APTO 1210 | 30 abr 2026 | 55 m² | — | R$ 350.000 | 6.364 | — | Matrícula 504892, 11º RI |
| APTO 1402 | 20 abr 2026 | 74 m² | — | R$ 370.000 | 5.000 | — | Matrícula 504908, 11º RI |
| APTO 711 Arrematação em leilão | 25 mar 2026 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 504353, 11º RI |
| APTO 912 | 27 fev 2026 | 55 m² | — | R$ 265.976 | 4.836 | — | Matrícula 504858, 11º RI |
| APTO 507 Retomada por inadimplência | 9 fev 2026 | 55 m² | — | R$ 251.663 | 4.576 | — | Matrícula 504805, 11º RI |
| APTO 1507 Cessão de direitos | 4 fev 2026 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 504925, 11º RI |
| APTO 1211 | 7 jan 2026 | 55 m² | — | R$ 280.000 | 5.091 | — | Matrícula 504893, 11º RI |
| APTO 707 Retomada por inadimplência | 22 dez 2025 | 55 m² | — | R$ 249.945 | 4.544 | — | Matrícula 504829, 11º RI |
| APTO 811 | 18 dez 2025 | 55 m² | — | R$ 179.623 | 3.266 | — | Matrícula 216604, 11º RI |
| APTO 1908 | 10 dez 2025 | 74 m² | — | R$ 430.000 | 5.811 | — | Matrícula 504494, 11º RI |
| APTO 1903 | 26 nov 2025 | 74 m² | — | R$ 375.000 | 5.068 | — | Matrícula 504969, 11º RI |
| APTO 1301 Retomada por inadimplência | 26 set 2025 | 55 m² | — | R$ 250.073 | 4.547 | — | Matrícula 504415, 11º RI |
| APTO 201 Retomada por inadimplência | 26 set 2025 | 55 m² | — | R$ 250.006 | 4.546 | — | Matrícula 504523, 11º RI |
| APTO 411 | 24 set 2025 | 55 m² | — | R$ 250.000 | 4.545 | — | Matrícula 504797, 11º RI |
| APTO 711 Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 55 m² | — | R$ 250.731 | 4.559 | — | Matrícula 378388, 11º RI |
| APTO 809 | 29 ago 2025 | 74 m² | — | R$ 360.000 | 4.865 | — | Matrícula 504843, 11º RI |
| APTO 1809 | 5 ago 2025 | 74 m² | — | R$ 210.239 | 2.841 | — | Matrícula 504483, 11º RI |
| APTO 1703 | 18 jul 2025 | 74 m² | — | R$ 440.000 | 5.946 | — | Matrícula 504465, 11º RI |
| M.378388/11 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 504871, 11º RI |
| APTO 102 | 4 jun 2025 | 62 m² | — | R$ 290.000 | 4.677 | — | Matrícula 504272, 11º RI |
| M.378388/11 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 504974, 11º RI |
| AP 1112 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 504642, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.771/m² para R$ 4.550/m² (−4,6%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −8,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² 17 unidades vendidas
- 74 m² 8 unidades vendidas
- 62 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabare, 505 | 1979 | 3 | — |
| Rua Tabare, 493 | 2021 | 20 | 3.922 |
| Rua Miguel Yunes, 540 | 2012 | 251 | 6.790 |
| Rua Miguel Yunes, 735 | 2021 | 33 | 4.561 |
| Rua Miguel Yunes, 717 | 2022 | 35 | 4.956 |
| Avenida Assare, 77 | 1977 | 3 | — |