Rua Miguel Yunes, 485
- R$/m² construído
- 4.474
- mediana de 37 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 324
- desde 2006, em 216 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 324| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 VG TORRE 2 | 19 ago 2026 | 138 m² | — | R$ 660.000 | 4.783 | — | Matrícula 377429, 11º RI |
| AP 132 E 2 VGS TORRE 1 | 7 ago 2026 | 152 m² | — | R$ 550.000 | 3.618 | — | Matrícula 377435, 11º RI |
| AP 25 VG TORRE 1 | 21 jul 2026 | 138 m² | — | R$ 600.000 | 4.348 | — | Matrícula 377372, 11º RI |
| AP 55 VG TORRE 1 | 24 jun 2026 | 138 m² | — | R$ 625.000 | 4.529 | — | Matrícula 377390, 11º RI |
| AP 181 E 2 VGS TORRE 3 Outra transmissão | 29 mai 2026 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 377697, 11º RI |
| AP 62 VG TORRE 2 | 6 mai 2026 | 138 m² | — | R$ 645.000 | 4.674 | — | Matrícula 377510, 11º RI |
| AP 172 E 2 VGS TORRE 2 | 6 mai 2026 | 152 m² | — | R$ 680.000 | 4.474 | — | Matrícula 377576, 11º RI |
| AP 82 E 2 VGS TORRE 3 | 8 abr 2026 | 152 m² | — | R$ 740.000 | 4.868 | — | Matrícula 377638, 11º RI |
| AP 85 E 2 VGS TORRE 1 | 25 fev 2026 | 152 m² | — | R$ 799.563 | 5.260 | — | Matrícula 377408, 11º RI |
| AP 95 E 2 VGS TORRE 1 | 16 fev 2026 | 152 m² | — | R$ 442.395 | 2.910 | — | Matrícula 377414, 11º RI |
| AP 51 VG TORRE 2 | 9 jan 2026 | 138 m² | — | R$ 351.724 | 2.549 | — | Matrícula 377503, 11º RI |
| AP 103 VG TORRE 1 | 1 dez 2025 | 117 m² | — | R$ 530.000 | 4.530 | — | Matrícula 377418, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.828/m² para R$ 4.501/m² (+146%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 93 unidades vendidas
- 117 m² 64 unidades vendidas
- 138 m² 54 unidades vendidas
- 145 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Miguel Yunes, 485 | 2011 | 17 | — |
| Avenida Miguel Yunes, 455 | 2010 | 15 | — |
| Rua Miguel Yunes, 455 | 2010 | 603 | 5.528 |
| Avenida Miguel Yunes, 545 | 2012 | 11 | — |
| Rua Miguel Yunes, 545 | 2012 | 274 | 6.296 |
| Rua Miguel Yunes, 717 | 2022 | 35 | 4.956 |