Rua Miguel Yunes, 455
- R$/m² construído
- 5.528
- mediana de 43 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 603
- desde 2006, em 282 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 603| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 2 VG | 20 ago 2026 | 123 m² | — | R$ 440.000 | 3.577 | — | Matrícula 370843, 11º RI |
| AP 146 E VG | 24 jul 2026 | 94 m² | — | R$ 550.000 | 5.851 | — | Matrícula 370827, 11º RI |
| AP 156 E VG | 26 jun 2026 | 94 m² | — | R$ 560.000 | 5.957 | — | Matrícula 370932, 11º RI |
| AP 162 E 2 VG | 17 jun 2026 | 123 m² | — | R$ 710.000 | 5.772 | — | Matrícula 371032, 11º RI |
| AP 66 E VG | 29 mai 2026 | 94 m² | — | R$ 555.000 | 5.904 | — | Matrícula 370976, 11º RI |
| AP 46 E VG | 21 mai 2026 | 94 m² | — | R$ 580.000 | 6.170 | — | Matrícula 370964, 11º RI |
| AP 32 E 2 VG | 19 mai 2026 | 123 m² | — | R$ 680.000 | 5.528 | — | Matrícula 370757, 11º RI |
| AP 125 E 2 VG | 13 mai 2026 | 123 m² | — | R$ 670.000 | 5.447 | — | Matrícula 370913, 11º RI |
| AP 96 E VG Venda de parte do imóvel | 11 mai 2026 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 370797, 11º RI |
| AP 134 E 2 VG | 6 mai 2026 | 123 m² | — | R$ 720.000 | 5.854 | — | Matrícula 370918, 11º RI |
| AP 102 E 2 VG | 30 abr 2026 | 123 m² | — | R$ 775.000 | 6.301 | — | Matrícula 370799, 11º RI |
| AP 96 E VG | 26 mar 2026 | 94 m² | — | R$ 527.000 | 5.606 | — | Matrícula 370994, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.163/m² para R$ 5.732/m² (+165%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 179 unidades vendidas
- 94 m² 93 unidades vendidas
- 112 m² 7 unidades vendidas
- 111 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Miguel Yunes, 455 | 2010 | 15 | — |
| Avenida Miguel Yunes, 485 | 2011 | 17 | — |
| Rua Miguel Yunes, 485 | 2011 | 324 | 4.474 |
| Avenida Miguel Yunes, 545 | 2012 | 11 | — |
| Rua Miguel Yunes, 545 | 2012 | 274 | 6.296 |
| Rua João Ferreira de Abreu, 533 | 2002 | 385 | 3.314 |