Rua Ministro Jesuino Cardoso, 148
- R$/m² construído
- 10.816
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 19.643
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 131
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 24 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 131| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 E 1VG | 24 ago 2026 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 1.050.000 | 10.294 | 18.750 | Matrícula 194084, 4º RI |
| AP 104 E 1VG | 24 ago 2026 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 1.050.000 | 10.294 | 18.750 | Matrícula 194090, 4º RI |
| AP 72 E 1VG | 7 ago 2026 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 935.000 | 9.541 | 17.315 | Matrícula 194070, 4º RI |
| AP 64 E 1VG | 15 jun 2026 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 1.180.000 | 11.569 | 21.071 | Matrícula 194066, 4º RI |
| AP 163 E 1VG | 6 mar 2026 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 900.000 | 8.824 | 16.071 | Matrícula 194119, 4º RI |
| AP 41 E 1VG | 25 fev 2026 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 1.490.000 | 14.608 | 26.607 | Matrícula 194051, 4º RI |
| AP 204 E 1VG | 10 dez 2025 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 1.480.000 | 14.510 | 26.429 | Matrícula 194141, 4º RI |
| AP 226 E 2VG | 27 nov 2025 | 166 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.763.000 | 10.620 | 19.374 | Matrícula 194151, 4º RI |
| AP 195 E 1VG | 4 set 2025 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 1.060.000 | 10.816 | 19.630 | Matrícula 194137, 4º RI |
| AP 44 E 1VG | 19 ago 2025 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 1.350.000 | 13.235 | 24.107 | Matrícula 194054, 4º RI |
| AP 175 E 1VG | 18 jul 2025 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 1.500.000 | 15.306 | 27.778 | Matrícula 194127, 4º RI |
| AP 32 E 1VG | 10 jun 2025 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 1.225.000 | 12.500 | 22.685 | Matrícula 194046, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 7.503/m² para R$ 10.294/m² (+37%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −9,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 54 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 27 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 3 unidades vendidas
- 185 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Jesuino Cardoso, 120 | 2021 | 36 | 12.160 |
| Edifício Venice Rua Ministro Jesuino Cardoso, 82 | 2009 | 23 | 2.570 |
| Rua Bryaxis, 12 | 1954 | 3 | 17.944 |
| Rua Professor Atílio Innocenti, 474 | 2015 | 100 | 13.393 |
| Rua Ministro Jesuino Cardoso, 85 | 1970 | 9 | — |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3999 | 2003 | 403 | 10.615 |