Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 278
- R$/m² construído
- 4.198
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.875
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 685 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 7 AP 72 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2026 | 155 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 118203, 11º RI |
| AN 6 AP 61 GR G8 | 3 jun 2026 | 135 m² | ≈ 82 m² | R$ 685.000 | 5.074 | 8.354 | Matrícula 109925, 11º RI |
| AN.5-AP.51-GRG.1 Integralização de capital | 12 ago 2025 | 135 m² | ≈ 82 m² | R$ 53.000 | 393 | 646 | Matrícula 110813, 11º RI |
| VAGA G20 Mt.118203 Venda de parte do imóvel | 23 set 2024 | 155 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 118203, 11º RI |
| AN 2 AP 23 | 9 set 2024 | 131 m² | ≈ 80 m² | R$ 550.000 | 4.198 | 6.875 | Matrícula 108822, 11º RI |
| AN 6 AP 61 GR G8 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2024 | 135 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 109925, 11º RI |
| AN 7 AP 74 GR P3 | 8 mai 2024 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 3.906 | 6.410 | Matrícula 109927, 11º RI |
| AN 5 AP 54 | 24 ago 2023 | 132 m² | ≈ 80 m² | R$ 560.000 | 4.242 | 7.000 | Matrícula 106116, 11º RI |
| AN 5 AP 53 | 14 jul 2022 | 135 m² | ≈ 82 m² | R$ 325.000 | 2.407 | 3.963 | Matrícula 106119, 11º RI |
| AN 9 AP 94 | 17 dez 2021 | 184 m² | ≈ 112 m² | R$ 680.000 | 3.696 | 6.071 | Matrícula 117012, 11º RI |
| GR G 14 Garagem ou depósito | 17 dez 2021 | 27 m² | — | R$ 90.000 | 3.333 | — | Matrícula 117013, 11º RI |
| GR P 4 Garagem ou depósito | 17 dez 2021 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 117014, 11º RI |
| AN 3 AP 33 Abaixo da referência | 22 dez 2020 | 131 m² | ≈ 80 m² | R$ 160.000 | 1.221 | 2.000 | Matrícula 112391, 12º RI |
| AN 3 AP 34 | 17 jul 2018 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 340.000 | 3.238 | 5.312 | Matrícula 117897, 11º RI |
| GR P 7 Garagem ou depósito | 17 jul 2018 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 117898, 11º RI |
| AN 7 AP 73 | 31 jul 2017 | 131 m² | ≈ 80 m² | R$ 480.000 | 3.664 | 6.000 | Matrícula 125193, 11º RI |
| AN 7 AP 73 Dação em pagamento | 7 jan 2017 | 131 m² | ≈ 80 m² | R$ 450.000 | 3.435 | 5.625 | Matrícula 125193, 11º RI |
| AN 4 AP 43 G | 12 set 2016 | 131 m² | ≈ 80 m² | R$ 335.000 | 2.557 | 4.188 | Matrícula 110811, 11º RI |
| AN 9 AP 94 | 7 jul 2014 | 184 m² | ≈ 112 m² | R$ 506.400 | 2.752 | 4.521 | Matrícula 117012, 11º RI |
| GR G 14 Garagem ou depósito | 7 jul 2014 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 117013, 11º RI |
| GR P 4 Garagem ou depósito | 7 jul 2014 | 23 m² | — | R$ 33.600 | 1.461 | — | Matrícula 117014, 11º RI |
| AN 7 AP 72 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2014 | 155 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AN 1 AP 13 | 23 dez 2013 | 108 m² | ≈ 66 m² | R$ 365.000 | 3.380 | 5.530 | Matrícula 117305, 11º RI |
| GR G 17 Garagem ou depósito | 23 dez 2013 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 117306, 11º RI |
| AN 6 AP 61 G | 14 jun 2013 | 135 m² | ≈ 82 m² | R$ 210.000 | 1.556 | 2.561 | Matrícula 109925, 11º RI |
| AN 9 AP 9 Venda de parte do imóvel | 19 set 2012 | 234 m² | ≈ 143 m² | — | — | — | Matrícula 111820, 11º RI |
| AN 5 AP 54 | 31 out 2011 | 132 m² | ≈ 80 m² | R$ 220.000 | 1.667 | 2.750 | Matrícula 106115, 11º RI |
| AN 4 AP 42 | 17 out 2011 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 335.000 | 2.617 | 4.295 | Matrícula 123031, 11º RI |
| AN 9 AP 92 | 31 ago 2011 | 234 m² | ≈ 143 m² | R$ 400.000 | 1.709 | 2.797 | Matrícula 0, 11º RI |
| AN 2 AP 24 | 4 fev 2011 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 270.000 | 2.109 | 3.462 | Matrícula 0, 11º RI |
| AN 5 AP 54 | 6 out 2010 | 132 m² | ≈ 80 m² | R$ 220.000 | 1.667 | 2.750 | Matrícula 106115, 11º RI |
| AN 9 AP 93 | 2 ago 2010 | 184 m² | ≈ 112 m² | R$ 195.000 | 1.060 | 1.741 | Matrícula 124197, 11º RI |
| GR G 18 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2010 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 124198, 11º RI |
| GR G 19 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2010 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 124199, 11º RI |
| AN 9 AP 9 | 23 abr 2010 | 234 m² | ≈ 143 m² | R$ 357.000 | 1.526 | 2.497 | Matrícula 0, 11º RI |
| AN 8 AP 81 | 9 abr 2010 | 108 m² | ≈ 66 m² | R$ 175.000 | 1.620 | 2.652 | Matrícula 125094, 11º RI |
| GR G 5 Garagem ou depósito | 9 abr 2010 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 125095, 11º RI |
| AN 4 AP 42 | 27 nov 2009 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 150.000 | 1.172 | 1.923 | Matrícula 123031, 11º RI |
| AN 6 AP 63 | 13 out 2008 | 135 m² | ≈ 82 m² | R$ 70.000 | 519 | 854 | Matrícula 0, 11º RI |
| AN 1 AP 13 Venda de parte do imóvel | 17 set 2008 | 108 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 117305, 11º RI |
| GR G 17 Venda de parte do imóvel | 17 set 2008 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 117306, 11º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 11 set 2008 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 31.000 | 295 | 484 | Matrícula 0, 11º RI |
| GR G 11 Abaixo da referência | 11 set 2008 | 27 m² | — | R$ 8.000 | 296 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| GR P 8 Abaixo da referência | 11 set 2008 | 23 m² | — | R$ 6.000 | 261 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AN 6 AP 62 | 15 mai 2008 | 132 m² | ≈ 80 m² | R$ 167.000 | 1.265 | 2.088 | Matrícula 106114, 11º RI |
| AN 5 AP 53 | 7 mai 2008 | 135 m² | ≈ 82 m² | R$ 95.000 | 704 | 1.159 | Matrícula 106119, 11º RI |
| AN 9 AP 91 | 22 fev 2008 | 234 m² | ≈ 143 m² | R$ 230.000 | 983 | 1.608 | Matrícula 111820, 11º RI |
| AN 7 AP 73 | 18 fev 2008 | 131 m² | ≈ 80 m² | R$ 150.000 | 1.145 | 1.875 | Matrícula 125193, 11º RI |
| AN 2 AP 24 | 2 mar 2007 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 120.000 | 938 | 1.538 | Matrícula 108825, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 5.074/m² (+441%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 4 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 4 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 3 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 282 | 1982 | 33 | 3.817 |
| Rua Padre José de Anchieta, 925 | 1958 | 3 | — |
| Rua Santa Zoe, 86 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Lara Rua Cd de Itu, 754 | 1994 | 21 | 3.832 |
| Rua Santa Zoe, 106 | 1974 | 3 | — |
| Edifício Anchieta Rua Padre José de Anchieta, 903 | 1976 | 14 | 3.730 |