Edifício Anchieta
Rua Padre José de Anchieta, 903
- R$/m² construído
- 3.730
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.747
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 21 mai 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 3 AP 32 | 21 mai 2025 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 470.000 | 3.730 | 4.747 | Matrícula 21644, 11º RI |
| AN 8 AP 81 | 10 jan 2023 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 700.000 | 5.556 | 7.071 | Matrícula 30181, 11º RI |
| AN 7 AP 71 | 23 abr 2018 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 340.000 | 2.698 | 3.434 | Matrícula 21647, 11º RI |
| AN 6 AP 62 | 17 mar 2017 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 600.000 | 4.762 | 6.061 | Matrícula 30182, 11º RI |
| AN 1 AP 11 | 31 mai 2016 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 410.000 | 3.254 | 4.141 | Matrícula 22375, 11º RI |
| AN 6 AP 62 | 10 set 2014 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 305.174 | 2.422 | 3.083 | Matrícula 30182, 11º RI |
| AN 7 AP 71 | 15 jun 2012 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 180.000 | 1.429 | 1.818 | Matrícula 21647, 11º RI |
| AN 6 AP 62 | 11 mai 2012 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 350.000 | 2.778 | 3.535 | Matrícula 30182, 11º RI |
| AN 8 AP 82 | 22 fev 2011 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 230.000 | 1.825 | 2.323 | Matrícula 30184, 11º RI |
| AN 6 AP 62 | 2 mar 2010 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 240.000 | 1.905 | 2.424 | Matrícula 30182, 11º RI |
| AN 8 AP 82 | 21 jul 2009 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 115.000 | 913 | 1.162 | Matrícula 30184, 11º RI |
| AN 2 AP 22 | 24 dez 2007 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 110.000 | 873 | 1.111 | Matrícula 25049, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 754/m² para R$ 3.730/m² (+395%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre José de Anchieta, 925 | 1958 | 3 | — |
| Rua Comen Elias Zarzur, 205 | 1970 | 3 | — |
| Rua Comen Elias Zarzur, 269 | 1990 | 53 | 5.157 |
| Rua Comendador Elias Zarzur, 269 | 1990 | 4 | — |
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 105 | 2010 | 24 | 4.573 |
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 278 | 1981 | 49 | 4.198 |