Rua Comendador Elias Zarzur, 269
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 24 mar 2021
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2 VG | 24 mar 2021 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 550.000 | 3.595 | 6.548 | Matrícula 235245, 11º RI |
| AP 113 E 2 V | 13 out 2020 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 565.000 | 3.693 | 6.726 | Matrícula 235283, 11º RI |
| AP 14 E 2 VG | 14 nov 2019 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 350.000 | 2.288 | 4.167 | Matrícula 235244, 11º RI |
| AP 82 E 2 VG | 18 jul 2018 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 530.000 | 3.464 | 6.310 | Matrícula 235270, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 3.464/m² para R$ 3.595/m² (+3,8%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Elias Zarzur, 269 | 1990 | 53 | 5.157 |
| Rua Comen Elias Zarzur, 205 | 1970 | 3 | — |
| Rua Padre José de Anchieta, 743 | 1986 | 20 | 3.905 |
| Edifício Anchieta Rua Padre José de Anchieta, 903 | 1976 | 14 | 3.730 |
| Rua Padre José de Anchieta, 925 | 1958 | 3 | — |
| Rua São Benedito, 393 | 1984 | 31 | 4.178 |