Rua Comen Elias Zarzur, 269
- R$/m² construído
- 5.157
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 20 abr 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.44 E VG | 20 abr 2026 | 127 m² | — | R$ 670.000 | 5.276 | — | Matrícula 235256, 11º RI |
| AP 41 E VG | 17 abr 2026 | 127 m² | — | R$ 650.000 | 5.118 | — | Matrícula 235253, 11º RI |
| AP 73 E VG Integralização de capital | 10 jul 2025 | 127 m² | — | R$ 300.000 | 2.362 | — | Matrícula 235267, 11º RI |
| AP 133 E 2 VGS | 22 nov 2024 | 153 m² | — | R$ 852.000 | 5.569 | — | Matrícula 235291, 11º RI |
| AP 31 E 2 VGS | 9 mai 2024 | 153 m² | — | R$ 601.600 | 3.932 | — | Matrícula 235249, 11º RI |
| AP 63 E VG | 6 mai 2024 | 127 m² | — | R$ 660.000 | 5.197 | — | Matrícula 235263, 11º RI |
| AP 111 E 2 VGS | 17 jan 2024 | 153 m² | — | R$ 710.000 | 4.641 | — | Matrícula 235281, 11º RI |
| AP 71 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 24 out 2023 | 153 m² | — | — | — | — | Matrícula 235265, 11º RI |
| AP 144 E 2 VGS | 14 fev 2023 | 153 m² | — | R$ 400.000 | 2.614 | — | Matrícula 235296, 11º RI |
| AP 22 E 2 VGS Dação em pagamento | 14 fev 2023 | 153 m² | — | R$ 640.000 | 4.183 | — | Matrícula 235246, 11º RI |
| AP 11 E 2 VGS | 6 jan 2023 | 153 m² | — | R$ 456.800 | 2.986 | — | Matrícula 235241, 11º RI |
| AP 74 E VG | 13 dez 2022 | 127 m² | — | R$ 660.000 | 5.197 | — | Matrícula 235268, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 850/m² para R$ 5.197/m² (+512%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² 22 unidades vendidas
- 127 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comendador Elias Zarzur, 269 | 1990 | 4 | — |
| Rua Comen Elias Zarzur, 205 | 1970 | 3 | — |
| Rua Padre José de Anchieta, 743 | 1986 | 20 | 3.905 |
| Edifício Anchieta Rua Padre José de Anchieta, 903 | 1976 | 14 | 3.730 |
| Rua Padre José de Anchieta, 925 | 1958 | 3 | — |
| Rua São Benedito, 393 | 1984 | 31 | 4.178 |