Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 745
- R$/m² construído
- 4.360
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 3 mar 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 | 3 mar 2026 | 172 m² | — | R$ 750.000 | 4.360 | — | Matrícula 488319, 11º RI |
| CS 1 | 16 jun 2023 | 160 m² | — | R$ 930.000 | 5.812 | — | Matrícula 488310, 11º RI |
| CS 9 | 16 fev 2023 | 160 m² | — | R$ 600.000 | 3.750 | — | Matrícula 488318, 11º RI |
| CS 3 | 3 fev 2023 | 172 m² | — | R$ 650.000 | 3.779 | — | Matrícula 488312, 11º RI |
| CS 11 | 27 jan 2023 | 160 m² | — | R$ 870.000 | 5.438 | — | Matrícula 488320, 11º RI |
| CS 7 | 21 dez 2022 | 160 m² | — | R$ 600.000 | 3.750 | — | Matrícula 488316, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.750/m² para R$ 4.360/m² (+16%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −2,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 4 unidades vendidas
- 172 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 737 | 1970 | 3 | 3.750 |
| Condomínio Res West End Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 730 | 2003 | 8 | 8.997 |
| Condomínio Village Place Rua Comen Elias Zarzur, 713 | 1998 | 20 | 6.314 |
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 630 | 1970 | 4 | — |
| Rua Cd Dom Eu, 269 | 2005 | 9 | — |
| Rua São José, 582 | 2005 | 9 | 12.593 |