Rua São José, 582
- R$/m² construído
- 12.593
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 10 out 2024
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 10 out 2024 | 243 m² | — | R$ 3.060.000 | 12.593 | — | Matrícula 337304, 11º RI |
| CASA 05 | 14 jun 2021 | 244 m² | — | R$ 2.300.000 | 9.426 | — | Matrícula 337306, 11º RI |
| CASA 04 | 26 abr 2021 | 268 m² | — | R$ 1.843.000 | 6.877 | — | Matrícula 337305, 11º RI |
| CASA 02 | 27 jul 2017 | 268 m² | — | R$ 2.000.000 | 7.463 | — | Matrícula 337303, 11º RI |
| CASA 02 | 11 abr 2012 | 268 m² | — | R$ 1.660.000 | 6.194 | — | Matrícula 322435, 11º RI |
| CASA 01 | 11 jul 2011 | 243 m² | — | R$ 1.050.000 | 4.321 | — | Matrícula 337302, 11º RI |
| CASA 05 | 18 jan 2011 | 244 m² | — | R$ 800.000 | 3.279 | — | Matrícula 337306, 11º RI |
| CASA 04 | 21 dez 2009 | 268 m² | — | R$ 695.000 | 2.593 | — | Matrícula 337305, 11º RI |
| CASA 03 | 18 dez 2006 | 243 m² | — | R$ 550.000 | 2.263 | — | Matrícula 337304, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 2.263/m² para R$ 12.593/m² (+456%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 268 m² 2 unidades vendidas
- 243 m² 2 unidades vendidas
- 244 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 630 | 1970 | 4 | — |
| Residencial Villa Florida Rua Comen Elias Zarzur, 568 | 2002 | 17 | 11.436 |
| Rua Comen Elias Zarzur, 546 | 2010 | 23 | 11.725 |
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 737 | 1970 | 3 | 3.750 |
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 745 | 1970 | 6 | 4.360 |
| Residencial Vila São José Rua Comen Elias Zarzur, 693 | 2012 | 6 | 12.567 |