Residencial Villa Florida
Rua Comen Elias Zarzur, 568
- R$/m² construído
- 11.436
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 1 jul 2025
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 06 | 1 jul 2025 | 280 m² | — | R$ 3.202.000 | 11.436 | — | Matrícula 320381, 11º RI |
| CASA 04 | 27 set 2021 | 280 m² | — | R$ 2.022.000 | 7.221 | — | Matrícula 320379, 11º RI |
| CASA 02 | 7 jun 2021 | 280 m² | — | R$ 1.900.000 | 6.786 | — | Matrícula 320377, 11º RI |
| CASA 05 | 30 nov 2020 | 280 m² | — | R$ 1.850.000 | 6.607 | — | Matrícula 320380, 11º RI |
| CASA 04 | 22 out 2014 | 280 m² | — | R$ 1.810.000 | 6.464 | — | Matrícula 320379, 11º RI |
| CASA 04 | 21 dez 2012 | 280 m² | — | R$ 1.150.000 | 4.107 | — | Matrícula 320379, 11º RI |
| CASA 04 Dação em pagamento | 31 mai 2012 | 280 m² | — | R$ 430.000 | 1.536 | — | Matrícula 320379, 11º RI |
| CASA 05 | 27 dez 2011 | 280 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.929 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 04 | 29 abr 2011 | 280 m² | — | R$ 450.000 | 1.607 | — | Matrícula 320379, 11º RI |
| CASA 06 | 29 out 2010 | 280 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.571 | — | Matrícula 320381, 11º RI |
| CASA 06 | 17 set 2010 | 280 m² | — | R$ 604.371 | 2.158 | — | Matrícula 320381, 11º RI |
| CASA 01 | 29 mai 2009 | 259 m² | — | R$ 925.000 | 3.571 | — | Matrícula 320376, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.254/m² para R$ 11.436/m² (+407%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 280 m² 4 unidades vendidas
- 259 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Elias Zarzur, 546 | 2010 | 23 | 11.725 |
| Rua São José, 582 | 2005 | 9 | 12.593 |
| Rua Comen Elias Zarzur, 507 | 1999 | 7 | 6.838 |
| Condomínio Puerta del Sol Rua Comen Elias Zarzur, 487 | 2002 | 6 | — |
| Rua São José, 416 | 1974 | 3 | 8.195 |
| Residencial Vila São José Rua Comen Elias Zarzur, 693 | 2012 | 6 | 12.567 |