Rua São José, 416
- R$/m² construído
- 8.195
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 11 mar 2024
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 mar 2024 | 266 m² | — | R$ 2.180.000 | 8.195 | — | Matrícula 228561, 11º RI |
| Casa | 12 jan 2015 | 266 m² | — | R$ 1.600.000 | 6.015 | — | Matrícula 228561, 11º RI |
| Casa | 19 dez 2008 | 266 m² | — | R$ 375.360 | 1.411 | — | Matrícula 228561, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.411/m² para R$ 8.195/m² (+481%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 266 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Benedito, 714 | 2007 | 35 | 10.726 |
| Residencial Vila São José Rua Comen Elias Zarzur, 693 | 2012 | 6 | 12.567 |
| Edifício Penthouse I Rua São Benedito, 761 | 1975 | 54 | 3.438 |
| Residencial São Benedito Rua São Benedito, 884 | 2001 | 7 | 4.196 |
| Rua Comen Elias Zarzur, 507 | 1999 | 7 | 6.838 |
| Condomínio Vila Suia Rua São Benedito, 668 | 2003 | 11 | — |