Residencial São Benedito
Rua São Benedito, 884
- R$/m² construído
- 4.196
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 31 jan 2025
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 02 | 31 jan 2025 | 572 m² | — | R$ 2.400.000 | 4.196 | — | Matrícula 311073, 11º RI |
| CASA 01 | 9 out 2020 | 572 m² | — | R$ 1.420.000 | 2.483 | — | Matrícula 311072, 11º RI |
| CASA 03 | 22 dez 2017 | 572 m² | — | R$ 1.323.514 | 2.314 | — | Matrícula 311074, 11º RI |
| CASA 05 | 18 mai 2011 | 572 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.098 | — | Matrícula 311076, 11º RI |
| CASA 04 | 1 abr 2011 | 572 m² | — | R$ 1.250.000 | 2.185 | — | Matrícula 311075, 11º RI |
| CASA 05 | 11 ago 2008 | 572 m² | — | R$ 600.000 | 1.049 | — | Matrícula 311076, 11º RI |
| CASA 04 | 24 mar 2008 | 572 m² | — | R$ 600.000 | 1.049 | — | Matrícula 311075, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.049/m² para R$ 4.196/m² (+300%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 572 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vila São José Rua Comen Elias Zarzur, 693 | 2012 | 6 | 12.567 |
| Rua São Benedito, 825 | 1975 | 87 | 5.972 |
| Rua São Benedito, 931 | 1998 | 18 | 4.793 |
| Edifício Gran Mogol Rua São Benedito, 873 | 1982 | 84 | 6.184 |
| Condomínio Village Place Rua Comen Elias Zarzur, 713 | 1998 | 20 | 6.314 |
| Rua São José, 416 | 1974 | 3 | 8.195 |