Condomínio Village Place
Rua Comen Elias Zarzur, 713
- R$/m² construído
- 6.314
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 23 dez 2025
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 19 | 23 dez 2025 | 491 m² | — | R$ 3.100.000 | 6.314 | — | Matrícula 285925, 11º RI |
| CASA 15 | 9 set 2025 | 491 m² | — | R$ 2.965.000 | 6.039 | — | Matrícula 285921, 11º RI |
| CASA 2 | 13 nov 2024 | 489 m² | — | R$ 3.730.000 | 7.628 | — | Matrícula 285908, 11º RI |
| CASA 6 | 30 ago 2023 | 490 m² | — | R$ 2.840.000 | 5.796 | — | Matrícula 285912, 11º RI |
| CASA 4 | 3 out 2022 | 493 m² | — | R$ 2.560.000 | 5.193 | — | Matrícula 285910, 11º RI |
| CASA 5 | 10 ago 2022 | 490 m² | — | R$ 2.400.000 | 4.898 | — | Matrícula 285911, 11º RI |
| CASA 7 | 10 ago 2022 | 504 m² | — | R$ 2.715.000 | 5.387 | — | Matrícula 285913, 11º RI |
| CASA 10 | 5 mai 2022 | 624 m² | — | R$ 3.250.000 | 5.208 | — | Matrícula 285916, 11º RI |
| CASA 2 | 11 jan 2021 | 489 m² | — | R$ 2.360.000 | 4.826 | — | Matrícula 285908, 11º RI |
| CASA 1 | 20 mar 2020 | 486 m² | — | R$ 2.230.000 | 4.588 | — | Matrícula 285907, 11º RI |
| CASA 3 | 19 mar 2015 | 493 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.434 | — | Matrícula 285909, 11º RI |
| CASA 17 | 18 fev 2014 | 491 m² | — | R$ 1.800.000 | 3.666 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 888/m² para R$ 6.176/m² (+596%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 491 m² 6 unidades vendidas
- 504 m² 2 unidades vendidas
- 493 m² 2 unidades vendidas
- 490 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vila São José Rua Comen Elias Zarzur, 693 | 2012 | 6 | 12.567 |
| Residencial São Benedito Rua São Benedito, 884 | 2001 | 7 | 4.196 |
| Rua São Benedito, 931 | 1998 | 18 | 4.793 |
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 745 | 1970 | 6 | 4.360 |
| Rua São José, 416 | 1974 | 3 | 8.195 |
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 737 | 1970 | 3 | 3.750 |