Rua São Benedito, 931
- R$/m² construído
- 4.793
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.810
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 26 set 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E 4 VG | 26 set 2025 | 386 m² | 210 m² | R$ 1.810.000 | 4.689 | 8.619 | Matrícula 285883, 11º RI |
| AP 12 E 4 VG | 18 out 2024 | 386 m² | 210 m² | R$ 1.850.000 | 4.793 | 8.810 | Matrícula 285867, 11º RI |
| AP 31 E 4 VG | 14 nov 2023 | 386 m² | 210 m² | R$ 2.050.000 | 5.311 | 9.762 | Matrícula 285870, 11º RI |
| AP 102 E 4 V | 7 dez 2020 | 386 m² | 210 m² | R$ 1.700.000 | 4.404 | 8.095 | Matrícula 285885, 11º RI |
| AP 122 E 4 V | 24 jun 2020 | 386 m² | 210 m² | R$ 1.600.000 | 4.145 | 7.619 | Matrícula 285889, 11º RI |
| AP 12 E 4 VG | 22 nov 2019 | 386 m² | 210 m² | R$ 1.350.000 | 3.497 | 6.429 | Matrícula 285867, 11º RI |
| AP 42 E 4 VG Outra transmissão | 11 fev 2016 | 386 m² | 210 m² | R$ 230.000 | 596 | 1.095 | Matrícula 285873, 11º RI |
| AP 32 E 4 VG | 29 ago 2014 | 386 m² | 210 m² | R$ 1.450.000 | 3.756 | 6.905 | Matrícula 285871, 11º RI |
| AP 52 E 4 VG | 31 mar 2014 | 386 m² | 210 m² | R$ 1.600.000 | 4.145 | 7.619 | Matrícula 285875, 11º RI |
| AP 92 E 4 VG | 17 jul 2013 | 386 m² | 210 m² | R$ 368.700 | 955 | 1.756 | Matrícula 285883, 11º RI |
| AP 62 E 4 VG | 5 jun 2013 | 386 m² | 210 m² | R$ 1.450.000 | 3.756 | 6.905 | Matrícula 285877, 11º RI |
| AP 12 E 4 VG | 15 jul 2011 | 386 m² | 210 m² | R$ 700.000 | 1.813 | 3.333 | Matrícula 285867, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.373/m² para R$ 4.689/m² (+242%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 386 m² construídos, 210 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gran Mogol Rua São Benedito, 873 | 1982 | 84 | 6.184 |
| Edifício Bruno de Moraes Avenida Adolfo Pinheiro, 1000 | 1991 | 61 | 2.981 |
| Residencial São Benedito Rua São Benedito, 884 | 2001 | 7 | 4.196 |
| Rua São Benedito, 825 | 1975 | 87 | 5.972 |
| Rua São José, 261 | 1991 | 39 | 6.087 |
| Condomínio Village Place Rua Comen Elias Zarzur, 713 | 1998 | 20 | 6.314 |