Edifício Bruno de Moraes
Avenida Adolfo Pinheiro, 1000
- R$/m² construído
- 2.981
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 615 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 124 | 30 jun 2026 | 208 m² | — | R$ 615.000 | 2.957 | — | Matrícula 269177, 11º RI |
| CJ 142 | 23 abr 2026 | 208 m² | — | R$ 620.000 | 2.981 | — | Matrícula 269183, 11º RI |
| CJ 73 Abaixo da referência | 25 nov 2025 | 208 m² | — | R$ 300.559 | 1.445 | — | Matrícula 269156, 11º RI |
| CJ 61 | 25 jul 2025 | 208 m² | — | R$ 620.000 | 2.981 | — | Matrícula 269150, 11º RI |
| CJ 74 Arrematação em leilão | 30 abr 2025 | 208 m² | — | R$ 620.000 | 2.981 | — | Matrícula 269157, 11º RI |
| CJ 162 Integralização de capital | 9 nov 2022 | 208 m² | — | R$ 150.000 | 721 | — | Matrícula 269191, 11º RI |
| CJ 161 Integralização de capital | 9 nov 2022 | 208 m² | — | R$ 350.000 | 1.683 | — | Matrícula 269190, 11º RI |
| CJ 164 Integralização de capital | 9 nov 2022 | 208 m² | — | R$ 110.000 | 529 | — | Matrícula 269193, 11º RI |
| CJ 51 Permuta | 16 jul 2020 | 208 m² | — | R$ 670.428 | 3.223 | — | Matrícula 269146, 11º RI |
| CJ 163 Permuta | 16 jul 2020 | 208 m² | — | R$ 670.428 | 3.223 | — | Matrícula 269192, 11º RI |
| CJ 122 | 13 nov 2019 | 208 m² | — | R$ 650.000 | 3.125 | — | Matrícula 269175, 11º RI |
| CJ 112 Retomada por inadimplência | 24 jul 2019 | 208 m² | — | R$ 940.000 | 4.519 | — | Matrícula 269171, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 721/m² para R$ 2.969/m² (+312%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 208 m² 42 unidades vendidas
- 872 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Benedito, 931 | 1998 | 18 | 4.793 |
| Edifício Gran Mogol Rua São Benedito, 873 | 1982 | 84 | 6.184 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 1029 | 2013 | 58 | 5.470 |
| Edifício Blue Point Avenida Adolfo Pinheiro, 1001 | 2000 | 104 | 3.435 |
| Rua São José, 261 | 1991 | 39 | 6.087 |
| Rua Nove de Julho, 72 | 2013 | 205 | 5.842 |