Rua Nove de Julho, 72
- R$/m² construído
- 5.842
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 205
- desde 2006, em 156 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 205| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 37 | 6 jul 2026 | 54 m² | — | R$ 200.000 | 3.704 | — | Matrícula 401786, 11º RI |
| CJ 32 Retomada por inadimplência | 3 jul 2026 | 72 m² | — | R$ 368.000 | 5.111 | — | Matrícula 401781, 11º RI |
| CJ 31 Retomada por inadimplência | 22 jan 2026 | 71 m² | — | R$ 523.000 | 7.366 | — | Matrícula 401780, 11º RI |
| CJ 63 | 22 dez 2025 | 51 m² | — | R$ 295.000 | 5.784 | — | Matrícula 401803, 11º RI |
| CJ 85 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 71 m² | — | R$ 490.658 | 6.911 | — | Matrícula 401819, 11º RI |
| CJ 86 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 54 m² | — | R$ 565.518 | 10.473 | — | Matrícula 401820, 11º RI |
| CJ 42 | 12 dez 2025 | 72 m² | — | R$ 425.000 | 5.903 | — | Matrícula 401788, 11º RI |
| CJ 152 | 28 nov 2025 | 72 m² | — | R$ 350.000 | 4.861 | — | Matrícula 401865, 11º RI |
| CJ 175 | 10 abr 2025 | 71 m² | — | R$ 342.881 | 4.829 | — | Matrícula 401882, 11º RI |
| CJ 174 | 4 abr 2025 | 71 m² | — | R$ 320.000 | 4.507 | — | Matrícula 401881, 11º RI |
| CJ 104 | 12 fev 2025 | 71 m² | — | R$ 348.819 | 4.913 | — | Matrícula 401832, 11º RI |
| CJ 132 Outra transmissão | 17 out 2024 | 72 m² | — | R$ 260.404 | 3.617 | — | Matrícula 401851, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 5.922/m² para R$ 3.704/m² (−37%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −67%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 36 unidades vendidas
- 54 m² 21 unidades vendidas
- 72 m² 15 unidades vendidas
- 51 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Adolfo Pinheiro, 1029 | 2013 | 58 | 5.470 |
| Edifício Blue Point Avenida Adolfo Pinheiro, 1001 | 2000 | 104 | 3.435 |
| Rua Nove de Julho, 95 | 1983 | 55 | 4.583 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 1107 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Bruno de Moraes Avenida Adolfo Pinheiro, 1000 | 1991 | 61 | 2.981 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 1145 | 1990 | 109 | 5.576 |