Rua São Benedito, 825
- R$/m² construído
- 5.972
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 17 jul 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 4 AP 42 | 17 jul 2026 | 211 m² | — | R$ 1.361.000 | 6.450 | — | Matrícula 8284, 11º RI |
| BX4 Abaixo da referência | 17 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 39.000 | 1.773 | — | Matrícula 8285, 11º RI |
| AN 16 AP 162 | 4 mar 2026 | 211 m² | — | R$ 1.260.000 | 5.972 | — | Matrícula 35533, 11º RI |
| BX 33 Garagem ou depósito | 4 mar 2026 | 22 m² | — | R$ 90.000 | 4.091 | — | Matrícula 35547, 11º RI |
| AN 11 AP 112 | 18 jul 2025 | 211 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.213 | — | Matrícula 35524, 11º RI |
| BX 52 Garagem ou depósito | 18 jul 2025 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 35565, 11º RI |
| BX 66 Garagem ou depósito | 18 jul 2025 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 35577, 11º RI |
| BX 13 Garagem ou depósito | 5 fev 2025 | 22 m² | — | R$ 52.458 | 2.384 | — | Matrícula 8280, 11º RI |
| AN 10 AP 101 | 5 fev 2025 | 211 m² | — | R$ 511.532 | 2.424 | — | Matrícula 8278, 11º RI |
| BX 12 Garagem ou depósito | 5 fev 2025 | 22 m² | — | R$ 52.458 | 2.384 | — | Matrícula 8279, 11º RI |
| BX 41 Garagem ou depósito | 30 out 2023 | 22 m² | — | R$ 86.600 | 3.936 | — | Matrícula 35555, 11º RI |
| AN 19 AP 191 | 30 out 2023 | 211 m² | — | R$ 1.500.000 | 7.109 | — | Matrícula 35537, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.384/m² para R$ 6.211/m² (+349%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 211 m² 22 unidades vendidas
- 232 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São José, 261 | 1991 | 39 | 6.087 |
| Edifício Gran Mogol Rua São Benedito, 873 | 1982 | 84 | 6.184 |
| Edifício Penthouse I Rua São Benedito, 761 | 1975 | 54 | 3.438 |
| Rua São José, 310 | 1974 | 25 | 6.014 |
| Residencial São Benedito Rua São Benedito, 884 | 2001 | 7 | 4.196 |
| Rua São Benedito, 931 | 1998 | 18 | 4.793 |