Rua São Benedito, 825
- R$/m² construído
- 5.972
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 17 jul 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 4 AP 42 | 17 jul 2026 | 211 m² | — | R$ 1.361.000 | 6.450 | — | Matrícula 8284, 11º RI |
| BX4 Abaixo da referência | 17 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 39.000 | 1.773 | — | Matrícula 8285, 11º RI |
| AN 16 AP 162 | 4 mar 2026 | 211 m² | — | R$ 1.260.000 | 5.972 | — | Matrícula 35533, 11º RI |
| BX 33 Garagem ou depósito | 4 mar 2026 | 22 m² | — | R$ 90.000 | 4.091 | — | Matrícula 35547, 11º RI |
| AN 11 AP 112 | 18 jul 2025 | 211 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.213 | — | Matrícula 35524, 11º RI |
| BX 52 Garagem ou depósito | 18 jul 2025 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 35565, 11º RI |
| BX 66 Garagem ou depósito | 18 jul 2025 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 35577, 11º RI |
| BX 13 Garagem ou depósito | 5 fev 2025 | 22 m² | — | R$ 52.458 | 2.384 | — | Matrícula 8280, 11º RI |
| AN 10 AP 101 | 5 fev 2025 | 211 m² | — | R$ 511.532 | 2.424 | — | Matrícula 8278, 11º RI |
| BX 12 Garagem ou depósito | 5 fev 2025 | 22 m² | — | R$ 52.458 | 2.384 | — | Matrícula 8279, 11º RI |
| BX 41 Garagem ou depósito | 30 out 2023 | 22 m² | — | R$ 86.600 | 3.936 | — | Matrícula 35555, 11º RI |
| AN 19 AP 191 | 30 out 2023 | 211 m² | — | R$ 1.500.000 | 7.109 | — | Matrícula 35537, 11º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 30 out 2023 | 22 m² | — | R$ 86.600 | 3.936 | — | Matrícula 35544, 11º RI |
| AN 1 AP 12 Permuta | 7 fev 2023 | 211 m² | — | — | — | — | Matrícula 35516, 11º RI |
| BX 45 Permuta | 7 fev 2023 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 35559, 11º RI |
| BX 34 Permuta | 7 fev 2023 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 35548, 11º RI |
| AN 16 AP 162 | 16 nov 2022 | 211 m² | — | R$ 1.152.525 | 5.462 | — | Matrícula 35533, 11º RI |
| BX 33 Garagem ou depósito | 16 nov 2022 | 22 m² | — | R$ 117.475 | 5.340 | — | Matrícula 35547, 11º RI |
| BX 11 Garagem ou depósito | 4 nov 2022 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 9035, 11º RI |
| BX 10 Garagem ou depósito | 4 nov 2022 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 68262, 11º RI |
| AN 19 AP 192 | 4 nov 2022 | 211 m² | — | R$ 1.560.000 | 7.393 | — | Matrícula 9034, 11º RI |
| BX 60 Garagem ou depósito | 17 mai 2022 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 35573, 11º RI |
| BX 74 Garagem ou depósito | 17 mai 2022 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 35585, 11º RI |
| AN 3 AP 31 | 17 mai 2022 | 211 m² | — | R$ 1.015.000 | 4.810 | — | Matrícula 35519, 11º RI |
| AN 9 AP 92 | 4 mai 2022 | 211 m² | — | R$ 1.328.997 | 6.299 | — | Matrícula 20289, 11º RI |
| BX 44 Garagem ou depósito | 4 mai 2022 | 22 m² | — | R$ 135.501 | 6.159 | — | Matrícula 35558, 11º RI |
| BX 19 Garagem ou depósito | 4 mai 2022 | 22 m² | — | R$ 135.501 | 6.159 | — | Matrícula 20290, 11º RI |
| BX 11 Garagem ou depósito | 13 abr 2021 | 22 m² | — | R$ 60.000 | 2.727 | — | Matrícula 9035, 11º RI |
| BX 10 Garagem ou depósito | 13 abr 2021 | 22 m² | — | R$ 60.000 | 2.727 | — | Matrícula 68262, 11º RI |
| AN 19 AP 192 | 13 abr 2021 | 211 m² | — | R$ 1.440.000 | 6.825 | — | Matrícula 9034, 11º RI |
| AN 20 AP 201 Abaixo da referência | 10 dez 2019 | 232 m² | — | R$ 80.000 | 345 | — | Matrícula 35538, 11º RI |
| BX 57 Abaixo da referência | 10 dez 2019 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 35570, 11º RI |
| BX 71 Abaixo da referência | 10 dez 2019 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 35582, 11º RI |
| AN 16 AP 161 | 30 jun 2015 | 211 m² | — | R$ 800.000 | 3.791 | — | Matrícula 35532, 11º RI |
| BX 32 Garagem ou depósito | 30 jun 2015 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 35546, 11º RI |
| BX 43 Garagem ou depósito | 30 jun 2015 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 35557, 11º RI |
| AN 1 AP 11 | 26 ago 2014 | 211 m² | — | R$ 290.000 | 1.374 | — | Matrícula 35515, 11º RI |
| BX 15 Abaixo da referência | 26 ago 2014 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 35539, 11º RI |
| BX 25 Abaixo da referência | 26 ago 2014 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 35541, 11º RI |
| AN 19 AP 192 | 19 fev 2014 | 211 m² | — | R$ 960.000 | 4.550 | — | Matrícula 9034, 11º RI |
| BX 10 Garagem ou depósito | 19 fev 2014 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 68262, 11º RI |
| BX 11 Garagem ou depósito | 19 fev 2014 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 9035, 11º RI |
| AN 7 AP 71 | 20 dez 2013 | 211 m² | — | R$ 800.000 | 3.791 | — | Matrícula 42201, 11º RI |
| BX 20 Garagem ou depósito | 20 dez 2013 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 42202, 11º RI |
| AN 5 AP 52 | 28 dez 2012 | 211 m² | — | R$ 891.837 | 4.227 | — | Matrícula 34133, 11º RI |
| BX 6 Garagem ou depósito | 28 dez 2012 | 22 m² | — | R$ 29.082 | 1.322 | — | Matrícula 34134, 11º RI |
| BX 7 Garagem ou depósito | 28 dez 2012 | 22 m² | — | R$ 29.082 | 1.322 | — | Matrícula 34135, 11º RI |
| AN 8 AP 81 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2011 | 211 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 56 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2011 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 70 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2011 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 48 Garagem ou depósito | 16 set 2010 | 22 m² | — | R$ 17.097 | 777 | — | Matrícula 35562, 11º RI |
| BX 37 Garagem ou depósito | 16 set 2010 | 22 m² | — | R$ 17.097 | 777 | — | Matrícula 35551, 11º RI |
| AN 18 AP 182 | 16 set 2010 | 211 m² | — | R$ 165.805 | 786 | — | Matrícula 35536, 11º RI |
| AN 12 AP 122 | 10 set 2010 | 211 m² | — | R$ 440.000 | 2.085 | — | Matrícula 20938, 11º RI |
| BX 5 Garagem ou depósito | 10 set 2010 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 20939, 11º RI |
| AN 2 AP 22 | 17 jul 2009 | 211 m² | — | R$ 382.000 | 1.810 | — | Matrícula 35518, 11º RI |
| BX 46 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2009 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 35560, 11º RI |
| BX 35 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2009 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 35549, 11º RI |
| AN 12 AP 122 Outra transmissão | 1 jul 2009 | 211 m² | — | R$ 226.440 | 1.073 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 5 Outra transmissão | 1 jul 2009 | 22 m² | — | R$ 23.357 | 1.062 | — | Matrícula 20939, 11º RI |
| AN 20 AP 202 | 30 abr 2009 | 232 m² | — | R$ 560.000 | 2.414 | — | Matrícula 36281, 11º RI |
| BX 9 Garagem ou depósito | 30 abr 2009 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 36283, 11º RI |
| BX 8 Garagem ou depósito | 30 abr 2009 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 36282, 11º RI |
| AN 7 AP 72 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2009 | 211 m² | — | — | — | — | Matrícula 29374, 11º RI |
| BX 22 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2009 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 74922, 11º RI |
| BX 21 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2009 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 29375, 11º RI |
| AN 17 AP 172 | 30 mar 2009 | 211 m² | — | R$ 426.146 | 2.020 | — | Matrícula 83716, 11º RI |
| BX 61 Garagem ou depósito | 30 mar 2009 | 22 m² | — | R$ 19.427 | 883 | — | Matrícula 83717, 11º RI |
| BX 75 Garagem ou depósito | 30 mar 2009 | 22 m² | — | R$ 19.427 | 883 | — | Matrícula 83718, 11º RI |
| AN 3 AP 32 | 8 dez 2008 | 211 m² | — | R$ 310.000 | 1.469 | — | Matrícula 23756, 11º RI |
| BX 3 Garagem ou depósito | 8 dez 2008 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 23758, 11º RI |
| BX 14 Garagem ou depósito | 8 dez 2008 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 23757, 11º RI |
| AN 5 AP 52 | 18 abr 2008 | 211 m² | — | R$ 350.000 | 1.659 | — | Matrícula 34134, 11º RI |
| AN 15 AP 151 | 18 abr 2008 | 211 m² | — | R$ 250.000 | 1.185 | — | Matrícula 35530, 11º RI |
| AN 16 AP 162 | 7 mar 2008 | 211 m² | — | R$ 330.000 | 1.564 | — | Matrícula 35533, 11º RI |
| BX 33 Garagem ou depósito | 7 mar 2008 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 35547, 11º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 20 dez 2007 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 35541, 11º RI |
| AN 1 AP 11 | 20 dez 2007 | 211 m² | — | R$ 290.000 | 1.374 | — | Matrícula 35515, 11º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 20 dez 2007 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 35539, 11º RI |
| AN 7 AP 71 | 28 jun 2007 | 211 m² | — | R$ 300.000 | 1.422 | — | Matrícula 42201, 11º RI |
| BX 20 Garagem ou depósito | 28 jun 2007 | 22 m² | — | R$ 29.000 | 1.318 | — | Matrícula 42202, 11º RI |
| AN 8 AP 81 | 4 mai 2007 | 211 m² | — | R$ 355.000 | 1.682 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 56 Garagem ou depósito | 4 mai 2007 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 70 Garagem ou depósito | 4 mai 2007 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 54 Garagem ou depósito | 30 out 2006 | 22 m² | — | R$ 29.000 | 1.318 | — | Matrícula 35567, 11º RI |
| AN 9 AP 91 | 30 out 2006 | 211 m² | — | R$ 292.000 | 1.384 | — | Matrícula 35523, 11º RI |
| BX 68 Garagem ou depósito | 30 out 2006 | 22 m² | — | R$ 29.000 | 1.318 | — | Matrícula 35579, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.384/m² para R$ 6.211/m² (+349%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 211 m² 22 unidades vendidas
- 232 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São José, 261 | 1991 | 39 | 6.087 |
| Edifício Gran Mogol Rua São Benedito, 873 | 1982 | 84 | 6.184 |
| Edifício Penthouse I Rua São Benedito, 761 | 1975 | 54 | 3.438 |
| Rua São José, 310 | 1974 | 25 | 6.014 |
| Residencial São Benedito Rua São Benedito, 884 | 2001 | 7 | 4.196 |
| Rua São Benedito, 931 | 1998 | 18 | 4.793 |