Condomínio Vila Suia
Rua São Benedito, 668
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 20 dez 2022
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 02 | 20 dez 2022 | 307 m² | — | R$ 2.650.000 | 8.632 | — | Matrícula 325502, 11º RI |
| CASA 03 | 15 nov 2022 | 307 m² | — | R$ 2.800.000 | 9.121 | — | Matrícula 325503, 11º RI |
| CASA 02 Permuta | 12 fev 2021 | 307 m² | — | — | — | — | Matrícula 325502, 11º RI |
| CASA 01 | 29 jan 2021 | 307 m² | — | R$ 2.120.000 | 6.906 | — | Matrícula 325501, 11º RI |
| CASA 03 | 26 jun 2019 | 307 m² | — | R$ 1.915.000 | 6.238 | — | Matrícula 325503, 11º RI |
| CASA 04 | 14 set 2018 | 312 m² | — | R$ 2.505.000 | 8.029 | — | Matrícula 325504, 11º RI |
| CASA 03 Dação em pagamento | 5 set 2016 | 307 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.886 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 01 | 24 dez 2015 | 307 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.583 | — | Matrícula 325501, 11º RI |
| CASA 03 | 20 mai 2011 | 307 m² | — | R$ 839.200 | 2.734 | — | Matrícula 325503, 11º RI |
| CASA 03 | 21 dez 2007 | 307 m² | — | R$ 375.000 | 1.221 | — | Matrícula 325503, 11º RI |
| CASA 03 Cessão de direitos | 21 dez 2007 | 307 m² | — | R$ 420.000 | 1.368 | — | Matrícula 325503, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.221/m² para R$ 8.876/m² (+627%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +205%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 307 m² 3 unidades vendidas
- 312 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Benedito, 714 | 2007 | 35 | 10.726 |
| Rua Comen Elias Zarzur, 507 | 1999 | 7 | 6.838 |
| Rua São Benedito, 701 | 2004 | 48 | 6.807 |
| Condomínio Puerta del Sol Rua Comen Elias Zarzur, 487 | 2002 | 6 | — |
| Edifício Botticcelli Rua São Benedito, 627 | 1977 | 56 | 5.438 |
| Edifício Jd. das Bahamas Rua São Benedito, 725 | 1981 | 148 | 6.097 |