Rua São Benedito, 701
- R$/m² construído
- 6.807
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.958
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 1 jul 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42A | 1 jul 2026 | 332 m² | 189 m² | R$ 2.600.000 | 7.831 | 13.757 | Matrícula 330396, 11º RI |
| AP 52 B Venda de parte do imóvel | 29 jun 2026 | 331 m² | 189 m² | — | — | — | Matrícula 330420, 11º RI |
| AP 31A | 23 out 2025 | 332 m² | 189 m² | R$ 2.260.000 | 6.807 | 11.958 | Matrícula 330393, 11º RI |
| AP 51A | 17 out 2025 | 336 m² | 189 m² | R$ 2.137.500 | 6.362 | 11.310 | Matrícula 330397, 11º RI |
| AP 42 B Integralização de capital | 1 out 2025 | 332 m² | 189 m² | R$ 570.912 | 1.720 | 3.021 | Matrícula 330418, 11º RI |
| AP 31A Dação em pagamento | 9 nov 2024 | 332 m² | 189 m² | R$ 2.200.000 | 6.627 | 11.640 | Matrícula 330393, 11º RI |
| AP 71 B | 21 mar 2022 | 332 m² | 189 m² | R$ 1.790.000 | 5.392 | 9.471 | Matrícula 330423, 11º RI |
| AP 92A | 26 mai 2021 | 332 m² | 189 m² | R$ 1.620.000 | 4.880 | 8.571 | Matrícula 330406, 11º RI |
| AP 41A | 25 nov 2020 | 332 m² | 189 m² | R$ 1.720.000 | 5.181 | 9.101 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 82A | 17 ago 2020 | 331 m² | 189 m² | R$ 1.500.000 | 4.532 | 7.937 | Matrícula 330404, 11º RI |
| AP 52A | 3 jan 2020 | 332 m² | 189 m² | R$ 1.450.000 | 4.367 | 7.672 | Matrícula 330398, 11º RI |
| AP 31A Adjudicação compulsória | 25 nov 2019 | 332 m² | 189 m² | — | — | — | Matrícula 330393, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.236/m² para R$ 7.831/m² (+533%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 332 m² construídos, 189 m² privativos 9 unidades vendidas
- 330 m² construídos, 189 m² privativos 6 unidades vendidas
- 499 m² construídos, 272 m² privativos 3 unidades vendidas
- 331 m² construídos, 189 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Botticcelli Rua São Benedito, 627 | 1977 | 56 | 5.438 |
| Edifício Jd. das Bahamas Rua São Benedito, 725 | 1981 | 148 | 6.097 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 760 | 2004 | 303 | 5.227 |
| Condomínio Vila Suia Rua São Benedito, 668 | 2003 | 11 | — |
| Rua São Benedito, 597 | 1977 | 73 | 5.393 |
| Rua São Benedito, 714 | 2007 | 35 | 10.726 |