Rua São Benedito, 701
- R$/m² construído
- 6.807
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.958
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 1 jul 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42A | 1 jul 2026 | 332 m² | 189 m² | R$ 2.600.000 | 7.831 | 13.757 | Matrícula 330396, 11º RI |
| AP 52 B Venda de parte do imóvel | 29 jun 2026 | 331 m² | 189 m² | — | — | — | Matrícula 330420, 11º RI |
| AP 31A | 23 out 2025 | 332 m² | 189 m² | R$ 2.260.000 | 6.807 | 11.958 | Matrícula 330393, 11º RI |
| AP 51A | 17 out 2025 | 336 m² | 189 m² | R$ 2.137.500 | 6.362 | 11.310 | Matrícula 330397, 11º RI |
| AP 42 B Integralização de capital | 1 out 2025 | 332 m² | 189 m² | R$ 570.912 | 1.720 | 3.021 | Matrícula 330418, 11º RI |
| AP 31A Dação em pagamento | 9 nov 2024 | 332 m² | 189 m² | R$ 2.200.000 | 6.627 | 11.640 | Matrícula 330393, 11º RI |
| AP 71 B | 21 mar 2022 | 332 m² | 189 m² | R$ 1.790.000 | 5.392 | 9.471 | Matrícula 330423, 11º RI |
| AP 92A | 26 mai 2021 | 332 m² | 189 m² | R$ 1.620.000 | 4.880 | 8.571 | Matrícula 330406, 11º RI |
| AP 41A | 25 nov 2020 | 332 m² | 189 m² | R$ 1.720.000 | 5.181 | 9.101 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 82A | 17 ago 2020 | 331 m² | 189 m² | R$ 1.500.000 | 4.532 | 7.937 | Matrícula 330404, 11º RI |
| AP 52A | 3 jan 2020 | 332 m² | 189 m² | R$ 1.450.000 | 4.367 | 7.672 | Matrícula 330398, 11º RI |
| AP 31A Adjudicação compulsória | 25 nov 2019 | 332 m² | 189 m² | — | — | — | Matrícula 330393, 11º RI |
| AP 72 B | 2 out 2019 | 331 m² | 189 m² | R$ 1.596.000 | 4.822 | 8.444 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 51 B | 11 jul 2018 | 332 m² | 189 m² | R$ 1.385.000 | 4.172 | 7.328 | Matrícula 330419, 11º RI |
| AP 62 B | 7 mar 2018 | 338 m² | 189 m² | R$ 1.450.000 | 4.290 | 7.672 | Matrícula 330422, 11º RI |
| AP 111 B | 28 jun 2016 | 499 m² | 272 m² | R$ 1.251.250 | 2.508 | 4.600 | Matrícula 330431, 11º RI |
| AP 101 B | 16 jun 2016 | 330 m² | 189 m² | R$ 1.300.000 | 3.939 | 6.878 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 11A | 5 fev 2016 | 439 m² | 250 m² | R$ 1.330.000 | 3.030 | 5.320 | Matrícula 330389, 11º RI |
| AP 101 B | 18 dez 2014 | 330 m² | 189 m² | R$ 1.580.000 | 4.788 | 8.360 | Matrícula 330429, 11º RI |
| AP 31A | 31 mai 2012 | 332 m² | 189 m² | R$ 885.000 | 2.666 | 4.683 | Matrícula 330393, 11º RI |
| AP 102 B | 2 mar 2012 | 330 m² | 189 m² | R$ 636.000 | 1.927 | 3.365 | Matrícula 330430, 11º RI |
| AP 72A | 5 mai 2010 | 330 m² | 189 m² | R$ 580.000 | 1.758 | 3.069 | Matrícula 330402, 11º RI |
| AP 21 B Venda de parte do imóvel | 30 abr 2010 | 330 m² | 189 m² | — | — | — | Matrícula 330413, 11º RI |
| AP 101 B Venda de parte do imóvel | 29 mar 2010 | 330 m² | 189 m² | — | — | — | Matrícula 330429, 11º RI |
| AP 21 B Dação em pagamento | 22 dez 2009 | 330 m² | 189 m² | R$ 620.000 | 1.879 | 3.280 | Matrícula 330413, 11º RI |
| AP 92 B | 6 jul 2009 | 329 m² | 189 m² | R$ 720.000 | 2.188 | 3.810 | Matrícula 330428, 11º RI |
| AP 102 B | 21 mai 2009 | 330 m² | 189 m² | R$ 383.642 | 1.163 | 2.030 | Matrícula 330430, 11º RI |
| AP 42A | 15 mai 2009 | 332 m² | 189 m² | R$ 434.250 | 1.308 | 2.298 | Matrícula 330396, 11º RI |
| AP 51 B | 4 mai 2009 | 332 m² | 189 m² | R$ 645.000 | 1.943 | 3.413 | Matrícula 330419, 11º RI |
| AP 42 B | 19 nov 2008 | 332 m² | 189 m² | R$ 409.066 | 1.232 | 2.164 | Matrícula 330418, 11º RI |
| AP 62A | 15 ago 2008 | 330 m² | 189 m² | R$ 620.000 | 1.879 | 3.280 | Matrícula 330400, 11º RI |
| AP 41 B | 18 jun 2008 | 337 m² | 189 m² | R$ 550.000 | 1.632 | 2.910 | Matrícula 330417, 11º RI |
| AP 72A | 26 mai 2008 | 330 m² | 189 m² | R$ 411.380 | 1.247 | 2.177 | Matrícula 330402, 11º RI |
| AP 61A | 6 mai 2008 | 330 m² | 189 m² | R$ 540.000 | 1.636 | 2.857 | Matrícula 330399, 11º RI |
| AP 71 B | 14 abr 2008 | 332 m² | 189 m² | R$ 450.000 | 1.355 | 2.381 | Matrícula 330423, 11º RI |
| AP 32 B | 21 fev 2008 | 333 m² | 189 m² | R$ 595.000 | 1.787 | 3.148 | Matrícula 330416, 11º RI |
| AP 41A | 28 dez 2007 | 332 m² | 189 m² | R$ 433.564 | 1.306 | 2.294 | Matrícula 330395, 11º RI |
| AP 21 B Outra transmissão | 24 dez 2007 | 330 m² | 189 m² | R$ 130.000 | 394 | 688 | Matrícula 330413, 11º RI |
| AP 101 B | 20 set 2007 | 330 m² | 189 m² | R$ 567.340 | 1.719 | 3.002 | Matrícula 330429, 11º RI |
| AP 51 B | 31 jul 2007 | 332 m² | 189 m² | R$ 456.962 | 1.376 | 2.418 | Matrícula 330419, 11º RI |
| VG 113 P Garagem ou depósito | 18 jul 2007 | 13 m² | — | R$ 27.500 | 2.115 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 81 B | 25 fev 2007 | 332 m² | 189 m² | R$ 545.000 | 1.642 | 2.884 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 112A | 28 dez 2006 | 499 m² | 272 m² | R$ 595.427 | 1.193 | 2.189 | Matrícula 330410, 11º RI |
| AP 41 B | 31 jul 2006 | 337 m² | 189 m² | R$ 309.000 | 917 | 1.635 | Matrícula 330417, 11º RI |
| AP 111A | 12 mai 2006 | 499 m² | 272 m² | R$ 603.615 | 1.210 | 2.219 | Matrícula 330409, 11º RI |
| AP 12 B | 31 mar 2006 | 429 m² | 248 m² | R$ 545.000 | 1.270 | 2.198 | Matrícula 330412, 11º RI |
| AP 11 B | 13 fev 2006 | 428 m² | 248 m² | R$ 540.500 | 1.263 | 2.179 | Matrícula 330411, 11º RI |
| AP 81 B | 6 jan 2006 | 332 m² | 189 m² | R$ 540.000 | 1.627 | 2.857 | Matrícula 330425, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.236/m² para R$ 7.831/m² (+533%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 332 m² construídos, 189 m² privativos 9 unidades vendidas
- 330 m² construídos, 189 m² privativos 6 unidades vendidas
- 499 m² construídos, 272 m² privativos 3 unidades vendidas
- 331 m² construídos, 189 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Botticcelli Rua São Benedito, 627 | 1977 | 56 | 5.438 |
| Edifício Jd. das Bahamas Rua São Benedito, 725 | 1981 | 148 | 6.097 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 760 | 2004 | 303 | 5.227 |
| Condomínio Vila Suia Rua São Benedito, 668 | 2003 | 11 | — |
| Rua São Benedito, 597 | 1977 | 73 | 5.393 |
| Rua São Benedito, 714 | 2007 | 35 | 10.726 |