Rua São Benedito, 714
- R$/m² construído
- 10.726
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 30 dez 2025
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 11 | 30 dez 2025 | 317 m² | — | R$ 3.400.000 | 10.726 | — | Matrícula 351354, 11º RI |
| CASA 02 | 27 mai 2022 | 316 m² | — | R$ 2.000.000 | 6.329 | — | Matrícula 351345, 11º RI |
| CASA 07 | 10 jan 2020 | 317 m² | — | R$ 2.250.000 | 7.098 | — | Matrícula 351350, 11º RI |
| CASA 06 | 7 jan 2020 | 317 m² | — | R$ 2.325.000 | 7.334 | — | Matrícula 351349, 11º RI |
| CASA 11 | 5 jun 2019 | 317 m² | — | R$ 2.175.000 | 6.861 | — | Matrícula 351354, 11º RI |
| CASA 03 | 14 set 2018 | 316 m² | — | R$ 2.300.000 | 7.278 | — | Matrícula 351346, 11º RI |
| CASA 03 | 15 jan 2014 | 316 m² | — | R$ 1.150.000 | 3.639 | — | Matrícula 351346, 11º RI |
| CASA 02 | 31 jan 2013 | 316 m² | — | R$ 1.250.000 | 3.956 | — | Matrícula 351345, 11º RI |
| CASA 07 | 29 jun 2012 | 317 m² | — | R$ 1.550.000 | 4.890 | — | Matrícula 351350, 11º RI |
| CASA 04 | 22 dez 2011 | 316 m² | — | R$ 1.021.000 | 3.231 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 01 | 29 set 2010 | 316 m² | — | R$ 780.000 | 2.468 | — | Matrícula 351344, 11º RI |
| CASA 08 | 30 abr 2010 | 317 m² | — | R$ 1.150.000 | 3.628 | — | Matrícula 351351, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 3.318/m² para R$ 10.726/m² (+223%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 317 m² 6 unidades vendidas
- 316 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vila Suia Rua São Benedito, 668 | 2003 | 11 | — |
| Rua São José, 416 | 1974 | 3 | 8.195 |
| Edifício Penthouse I Rua São Benedito, 761 | 1975 | 54 | 3.438 |
| Rua Comen Elias Zarzur, 507 | 1999 | 7 | 6.838 |
| Edifício Jd. das Bahamas Rua São Benedito, 725 | 1981 | 148 | 6.097 |
| Rua São Benedito, 701 | 2004 | 48 | 6.807 |